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凤凰华庭PK康馨花园二期哪个值得买?外地人选哪个?

2019-10-16 08:42:36浏览量(

凤凰华庭
项目均价:价格待定元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1686) 楼盘地址:三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米

凤凰华庭VS康馨花园二期分析对比!海南岛三亚的房子都是无价的,凤凰华庭买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。。3。。海南房价涨跌怎么样,三亚购房那里好?凤凰华庭 PK 康馨花园二期哪个好?三亚买房优势分析,海南凤凰华庭VS康馨花园二期分析对比!

凤凰华庭VS康馨花园二期分析对比
凤凰华庭VS康馨花园二期分析对比!

一、凤凰华庭VS康馨花园二期分析对比!

凤凰华庭 PK 康馨花园二期
均价: 价格待定元/㎡ 均价: 8300元/㎡
特色: 普通住宅海景房 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 至2061年
开发商: 三亚源林房地产开发有限公司 开发商: 海南泓源房地产开发有限公司
容积率: 2.37 容积率: 3.0
绿化率: 45% 绿化率: 30%
楼栋总数: 9栋 楼栋总数:
户数: 1771户 户数: 373户
规划面积: 50650平米 规划面积: 16444.67平方米
建筑面积: 120036平米 建筑面积: 62634.88平方米
物业公司: 四季上东物业 物业公司: 海南衍宏物业管理有限公司
物业费: 3元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米 地址: 海口市龙昆南路与振兴路交界处
凤凰华庭配套 PK 康馨花园二期配套
学校: 妙联学校(753米)六乡小学(688米)三亚市槟榔河生态幼儿园(1.3公里) 学校: 海南中学、府城中学、琼山华侨中学、琼山二小、山高小学、白驹学校、海南师范大学、海南医学院、海南大学城西校区
购物: 老苏万宝商行(1.4公里)美宜佳(生活超市店)(3.1公里)苏记便利店(1.0公里)客来福超市(2.1公里) 购物: 暂无
医院: 妙山村文化医疗室(625米)凤凰镇槟榔村卫生室(1.5公里)王大力医院(2.3公里)羊栏村卫生室(2.4公里) 医院: 187解放军医院、府城医院、海南妇幼保健院、琼山医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、琼山疗养院
生活: 邮政储蓄银行(2.4公里)三亚远洋度假酒店(490米)三亚光亚农家乐度假酒店(535米) 生活: 红城湖家乐福、大润发、春源购物广场、南北水果市场
娱乐: 槟榔温泉度假村(755米)黎家文化温泉康乐园(1.4公里)槟榔歌舞厅(1.4公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 小四川酒楼(1.9公里)观海水上餐厅(2.3公里)渔翔火锅(2.7公里)潮江春饭店(3.0公里) 餐饮: 暂无
交通: 22路 交通: 9路、21路、35路、11路、44路、45路公交车经临小区邻近高铁海口东站

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南凤凰华庭买房优势:

1、海南三亚房产优势:海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨,距三亚市区28公里,南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎,与亚龙湾、大东海相比,这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。

2、海南凤凰华庭楼盘详情:凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米,物业公司是四季上东物业,物业费3元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率2.37,楼盘规划面积50650平米。

3、海南凤凰华庭卖点:凤凰华庭容积率2.37,绿化率45%。获得省政府及市政府2014年重点开发项目,整个项目分为两期开发,由哈医大附属第一医院鸿森分院及2栋15层住宅及局部商业,2栋16层及5栋17层住宅组成,承于“一纵三团四片区”的健康城规划。。

海南凤凰华庭

三、为什么凤凰华庭房价还会涨

海南楼盘,为什么凤凰华庭房价天天涨?三亚的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到三亚过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然三亚的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

凤凰华庭新房还有多大的升值潜力?三亚的土地越来越少,当三亚新房开发到一定的规模后,凤凰华庭的房子会越来越值钱,凤凰华庭新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,三亚房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南凤凰华庭的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上三亚生态环境,不想升值都有点难。

海南三亚房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来三亚买房子,海南凤凰华庭房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:三亚买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,三亚小户型公寓显然更受欢迎。总的来说,凤凰华庭的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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