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养老胜地、滨海小城……

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艺海棠 VS 三亚景园城买房投资分析~

2020-01-19 08:17:54浏览量(

艺海棠
项目均价:价格待定元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1884) 楼盘地址:海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口

艺海棠VS三亚景园城分析对比!海南岛三亚的房子都是无价的,三亚的气候,空气,一个小镇、艺海棠是你的养老之地。。5。。三亚房价还能爆涨吗,海南三亚买房哪里适合?艺海棠 PK 三亚景园城哪个好?三亚买房优势分析,海南艺海棠VS三亚景园城分析对比!

艺海棠VS三亚景园城分析对比
艺海棠VS三亚景园城分析对比!

一、艺海棠VS三亚景园城分析对比!

艺海棠 PK 三亚景园城
均价: 价格待定元/㎡ 均价: 34500元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓海景房 特色: 酒店公寓商铺
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 住宅70,商业50 年
开发商: 海南中海三邦友房地产开发有限责任公司 开发商: 三亚景园房地产开发有限公司
容积率: 1.5 容积率: 3.6
绿化率: 60% 绿化率: 40%
楼栋总数: 17栋 楼栋总数:
户数: 912户 户数: 1202户
规划面积: 164000平米 规划面积: 约34000㎡
建筑面积: 350000平米 建筑面积: 157000㎡
物业公司: 海南绿城物业管理有限公司 物业公司: 第一太平戴维斯
物业费: 7.8元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口 地址: 三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面
艺海棠配套 PK 三亚景园城配套
学校: 米奇幼儿园960米海棠湾贝贝幼儿园2.12公里林旺小学1.47公里三亚市林旺中学1.69公里 学校: 三亚市第一中学、海航旅游学院、热带海洋学院、香醍幼儿园等
购物: 嘉源超市(林旺路)1.36公里辉煌商行(林旺路)2.11公里海南特产超市1.21公里 购物: 夏日百货广场、悦新天地商业广场
医院: 中国人民解放军总医院(海南分院)3.92公里哈佛布莱根医院(建设中)2.23公里 医院: 哈尔滨医科大学鸿森医院、解放军425医院、海南农垦三亚医院
生活: 工商银行(三亚海棠湾支行)1.59公里光大银行(三亚海棠湾支行)1.99公里中国银行(海棠湾支行)1.84公里邮政储蓄银行(林旺支行)2.34公里 生活: 暂无
娱乐: 万达影城(万达海棠湾店)2.11公里童话量贩式KTV1.16公里万达文化中心2.13公里 娱乐: 暂无
餐饮: 泰丰轩(林旺店)2.34公里鼎鲜私厨800米乐湘居(林旺路)2.31公里蓝湾庭院餐厅1.49公里 餐饮: 暂无
交通: 33、34、35路 交通: 4路、36路、50路公交车等

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南艺海棠买房优势:

1、海南三亚房子优势:三亚面临南海,境内海岸线长258.65公里,海湾较多,有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个,主要岛屿10个。

2、海南艺海棠楼盘详情:艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口,物业公司是海南绿城物业管理有限公司,物业费7.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60%,容积率1.5,楼盘规划面积164000平米。

3、海南艺海棠卖点:度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

海南艺海棠

三、为何艺海棠房价上涨这么快

三亚房产,为什么艺海棠房价涨这么高?三亚的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到三亚过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然三亚的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

艺海棠房子升值因素是什么?三亚的土地越来越少,当三亚新房开发到一定的规模后,艺海棠的房子会越来越值钱,艺海棠新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,三亚未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南艺海棠的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上三亚生态环境,不想升值都有点难。

海南三亚房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来三亚买房子,海南艺海棠房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:三亚楼市季节性非常强,资产化特征明显。三亚楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.三亚房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南三亚房子有购房需求。总的来说,艺海棠的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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