三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 看房手记 > 三亚楼盘 > 正文

三亚房价上涨,清凤海棠长滩户型分析及配套设施~

2020-01-21 08:05:02浏览量(

清凤海棠长滩
项目均价:800万元/套元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1529) 楼盘地址:东线环岛高速海棠湾土福出口

海南三亚房价 清凤海棠长滩户型分析!清凤海棠长滩买房无小事,因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以三亚买房时要注意的事项有很多~清凤海棠长滩买房不被忽悠得会看户型!海南三亚房价2019 !清凤海棠长滩什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于清凤海棠长滩户型图了解不多,如何才能够选择清凤海棠长滩的好户型呢?小编给你详细的介绍。

清凤海棠长滩

清凤海棠长滩楼盘简介:清凤海棠长滩,三亚海棠湾千亩海居大城,揽22公里国家海岸线弥足珍贵1.8公里,层层退台户户观海,尊享海棠湾一线海景; 项目位于国家海岸——海棠湾,海棠湾和世界知名旅游度假胜地夏威夷、巴厘岛、普吉岛同属北纬18度,享受热带季风海洋性气候,常年平均温度27℃,可以媲美美国珍珠海岸、澳大利亚黄金海岸。 项目地处三亚环岛东线高速土福出口,下高速直行800米即可达到项目。 项目总占地近千亩,70年产权,正南正北朝向。南面为项目独有的1.8公里私家海岸线,西面为五星级酒店集群,东有赤岭庇护。 项目产品主要有65-99㎡揽海洋房,超过30%赠送率;68-279㎡观海美墅,至高约500%赠送率。

清凤海棠长滩均价:800万元/套元/㎡

清凤海棠长滩售楼热线:400-654-6680(转1529)

清凤海棠长滩楼盘地址:东线环岛高速海棠湾土福出口

清凤海棠长滩楼盘配套:

生活:负氧离子滨海公园,全水系长滩公园,万米的泳池,老人活动场所,小孩的游戏天地,亲子乐园

娱乐:18.6万㎡滨海双公园,北临环岛高速,南向是项目独有的一公里私家海岸线,西面为五星级酒店集群,东有赤岭的庇护

餐饮:暂无

购物:免税购物中心;万达文化中心

医院:解放军301医院;解放军301医院长滩分诊中心

楼盘优势:清凤海棠长滩位于海棠湾土福出口处,一线海景楼盘,70年产权,超高赠送率,整个地块采用退台式设计,保证户户看海,产品类型有观海公寓、别墅、ALILA五星级酒店。。

一、清凤海棠长滩户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于清凤海棠长滩小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍清凤海棠长滩户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

清凤海棠长滩户型图
清凤海棠长滩户型图 - 2房2厅1卫65㎡+18㎡

清凤海棠长滩户型售价:2房2厅1卫65㎡+18㎡,65㎡,约5.2万元。

清凤海棠长滩户型分析:该户型总体格局较方正,南北通透,全明设计,采光通风均良好。私享专属电梯,玄关、厨房双入户,出行方便且私密性有保障。

二、清凤海棠长滩户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看清凤海棠长滩户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看清凤海棠长滩户型图呢?怎么挑选清凤海棠长滩好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

清凤海棠长滩户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,清凤海棠长滩购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,清凤海棠长滩买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,清凤海棠长滩户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在清凤海棠长滩买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、清凤海棠长滩户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,清凤海棠长滩买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,清凤海棠长滩户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

清凤海棠长滩户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人清凤海棠长滩购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

清凤海棠长滩南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

清凤海棠长滩动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

清凤海棠长滩动静分区

如果清凤海棠长滩楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在清凤海棠长滩选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,清凤海棠长滩买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、清凤海棠长滩怎么样,可以养老吗?

海南三亚房产信息网,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了三亚的买房机会。那么,清凤海棠长滩房子怎么样,清凤海棠长滩商品房会升值吗?三亚买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

了解市场的“候鸟”老人皆在三亚买房了,为什么这么多人选择在海南三亚买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、清凤海棠长滩房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,三亚房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,三亚房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、有眼光的“候鸟”皆在清凤海棠长滩买房了,这说明一个问题,就是海南三亚的房价没有他们那的高又或者海南三亚房价并不算高。可想而知,海南清凤海棠长滩房价仍有增值空间。以现在海南三亚房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了三亚房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南三亚的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

小编结语:海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。清凤海棠长滩户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。清凤海棠长滩户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

三亚房价上涨,清凤海棠长滩户型分析及配套设施~此文由臻房小朱编辑,转载请注明出处!http://www.fangsang.cn/dingtai/129590.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470