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海南三亚怡康雅园对决东方豪苑购房优劣势是什么?

2020-01-21 08:15:45浏览量(

怡康雅园
项目均价:30000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转2007) 楼盘地址:解放四路(冬都大厦旁)

怡康雅园VS东方豪苑分析对比!夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让三亚成为了国人追寻的宜居天堂。往怡康雅园买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 。2。。海南房价涨的这么快,海南买房哪儿好?怡康雅园 PK 东方豪苑哪个好?三亚买房优势分析,海南怡康雅园VS东方豪苑分析对比!

怡康雅园VS东方豪苑分析对比
怡康雅园VS东方豪苑分析对比!

一、怡康雅园VS东方豪苑分析对比!

怡康雅园 PK 东方豪苑
均价: 30000元/㎡ 均价: 6000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅商铺
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 普通住宅:50年 产权: 67年
开发商: 三亚中伟物业管理有限公司 开发商: 海南恒天实业有限公司
容积率: 4.00  容积率: 2.13
绿化率: 25% 绿化率: 40%
楼栋总数: 1栋 楼栋总数: 5栋
户数: 128户 户数: 400户
规划面积: 3509平方米 规划面积: 22328平米
建筑面积: 14037.3平方米 建筑面积: 50497平米
物业公司: 三亚中伟物业管理有限公司 物业公司: 海南恒天实业有限公司
物业费: 5.00 元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 解放四路(冬都大厦旁) 地址: 文昌市文昌大道
怡康雅园配套 PK 东方豪苑配套
学校: 小天才幼儿园 三亚六小、第四中学等,项目已划为三亚六小、第四中学、三亚外国语大学三亚附属中学; 学校: 文昌中学 (1.3 公里)树芳学校 (1.4公里)文昌市第三小学 (2公里)
购物: 天涯亿恒夜市、友谊路美食广场;旺豪超市、南国超市、第三农贸市场; 购物: 宝真连锁超市文南店 (2.8公里)恒兴超市 (1.9公里)文昌宝安商业广场 (2.1公里)
医院: 垦三亚医院、解放军425医院 医院: 文昌市中医院 (2公里)文昌市人民医院 (3公里)文昌市庆龄妇幼保健院 (2.8公里)
生活: 工商、农业、建设、交通、光大、民生银行; 生活: 中国银行 (2公里)诒喜农贸市场 (2.3公里)中国农业银行 (2.9公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 文南老街 (4.4公里)孔庙 (4公里)文昌公园 (2.2公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 面包车鸡饭店 (2.5公里)昌辉鸡饭店 (4.4公里)新海府烧腊店 (2.6公里)
交通: 暂无 交通: 4路、5路

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南怡康雅园买房优势:

1、三亚房产优势:大东海:属于三亚市度假区,这里建有航母辽宁舰停靠基地,不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假,周边房价在30000-40000元/平左右。

2、海南怡康雅园楼盘详情:怡康雅园位于解放四路(冬都大厦旁),物业公司是三亚中伟物业管理有限公司,物业费5.00 元/平米/月。产权年限:普通住宅:50年,绿化率25%,容积率4.00  ,楼盘规划面积3509平方米。

3、海南怡康雅园卖点:素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

海南怡康雅园

三、2018怡康雅园买房子分析

怡康雅园房地产还可以买吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018怡康雅园买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:三亚环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,三亚楼盘列表,怡康雅园楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。怡康雅园楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:15298920468王伟)完成购房计划。

2018三亚买房攻略 王伟建议:海南三亚新房,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南三亚的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018三亚购房攻略

综合评价:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,三亚水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。总的来说,怡康雅园的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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