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海南三亚绿地悦澜湾 PK 东方海逸半岛房价,升值潜力哪个高?

2018-10-09 18:23:25浏览量(

绿地悦澜湾
项目均价:27000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1341) 楼盘地址:海南省三亚市榆亚大道

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绿地悦澜湾VS东方海逸半岛分析对比
绿地悦澜湾VS东方海逸半岛分析对比!

一、绿地悦澜湾VS东方海逸半岛分析对比!

绿地悦澜湾 PK 东方海逸半岛
均价: 33000元/㎡ 均价: 12800元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 特色: 普通住宅商铺
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 绿地集团三亚置业有限公司 开发商: 东方晨旭置业有限公司
容积率: 1.6 容积率: 2.80
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 19公寓和45洋房栋 楼栋总数: 14栋
户数: 2274户 户数: 7606户
规划面积: 142108平米 规划面积: 150000平米
建筑面积: 343917 平米 建筑面积: 450000平米
物业公司: 长城物业 物业公司: 暂无
物业费: 3.88元/平米/月 物业费: 1.5元/平米/月
地址: 海南省三亚市榆亚大道 地址: 海南省东方市永安路(高铁站旁)
绿地悦澜湾配套 PK 东方海逸半岛配套
学校: 三亚市明德小学 (1公里)启明星幼儿园 (800米)立达学园 (1.3公里)海南广播电视大学三亚分校 (5.3公里) 学校: 第二中学(2.5公里)三才中小学校(1.5公里)东方市海之南幼儿园(1.2公里)
购物: 壹加壹连锁超市 (598米)大东海国际购物中心 (1.3公里) 购物: 百佳汇(1.5公里)万家乐超市(5公里)忆众超市(6公里)
医院: 吉阳镇卫生院 (2.5公里)三亚市人民医院 (15公里) 医院: 东方市人民医院(2.5公里)东方市铁路医院(2.5公里)东方市中医院(1.8公里)
生活: 红砂菜市场 (1公里)方正湖酒店 (2.9公里)梦幻红三商行 (180米)中国建设银行ATM (1.8公里) 生活: 工商银行(2公里)中国银行(3.5公里)农业银行(1.5公里)
娱乐: 海天大酒店-KTV包厢 (8公里)海湾196号清吧 (7公里) 娱乐: 法国玛丽艳健康养颜会所(6公里)羽毛球馆(2公里)苏荷酒吧(4.5公里)
餐饮: 湘川人家 (1公里)昌顺意鸡饭店 (800米)川菜餐厅 (2公里)榆红茶艺馆 (2公里) 餐饮: 云天餐馆(1公里)吉祥菜馆(800米)东北菜馆(850米)海鲜广场(3公里)
交通: 15、17、18、19、24、25路 交通: 4路、5路、6路、7路、8路、9路

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南绿地悦澜湾买房优势:

1、三亚房子优势:亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。

2、海南绿地悦澜湾楼盘详情:绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道,物业公司是长城物业,物业费3.88元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.6,楼盘规划面积142108平米。

3、海南绿地悦澜湾卖点:绿地悦澜湾,独占山之静、海之阔、河之幽、林之缘,紧邻三亚市榆亚大道,交通四通八达,届时红沙隧道开通后,尽享三亚度假精彩所在,成就绿地世界级滨海度假样板,助推您的财富增值。。

海南绿地悦澜湾

三、绿地悦澜湾房地产用途

第一、绿地悦澜湾养老买房精髓:

1、生活:绿地悦澜湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:绿地悦澜湾离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:绿地悦澜湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、绿地悦澜湾度假买房秘技:

1、娱乐配套:度假是一种享受,绿地悦澜湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:绿地悦澜湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、绿地悦澜湾投资买房精髓:

1、地段:绿地悦澜湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:绿地悦澜湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在三亚购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(15298920468王伟),他们手上的三亚房产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南绿地悦澜湾买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,三亚水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。总的来说,绿地悦澜湾的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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