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三亚公积金贷款条件，恒大养生谷公积金贷款流程全解~三亚不但环境优美，而且恒大养生谷生活节奏平稳，特别适合老年人居住。恒大养生谷买房能公积金贷款吗？恒大养生谷公积金贷款流程全解，恒大养生谷买房公积金贷款的条件和流程有哪些？三亚公积金贷款流程...三亚住房公积金如何才能提取？
恒大养生谷公积金贷款流程全解~
恒大养生谷公积金贷款流程全解~
海南恒大养生谷公积金贷款流程如下：
# 一、贷款申请
1. 借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。
2. 签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。
3. 办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。
4. 借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。
# 二、公积金贷款资格
1. 借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。
2. 签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。
3. 办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。
4. 借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。
# 三、公积金贷款发放
1. 借款人申请住房公积金贷款不需缴纳保险费，职工个人按月缴存的住房公积金，直接用于归还贷款。
2. 贷款手续办理完毕后，就可以提取职工本人账户内的存储余额，偿还购房贷款本息。如果职工一次性还清购房贷款本息，可以提取职工个人住房公积金账户内的存储余额。
请注意，在申请公积金贷款前，确保自己符合贷款条件，并准备好所需的申请材料。如有需要，可以咨询当地的公积金管理中心或银行以获取更详细的信息。
三亚公积金贷款条件~
海南三亚的公积金贷款条件主要包括以下几点：
1. 缴存状态：申请人在申请当月之前连续按时缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态。对于因单位调整原因中断缴存的，申请前应办理启封手续。
2. 信用状况：申请人及其配偶在申请日前两年内没有不良信用记录。
3. 收入情况：提供稳定的收入证明，即申请人上年度工资收入证明。
4. 贷款额度：根据中国人民银行征信系统及海南住房公积金管理中心核查结果，对购买首套住房的申请人，醉高贷款额度不超过购房总价款或评估价的80%（其中，房屋总价款的认定不含增纸税）；对购买第二套住房的申请人，醉高贷款额度则不超过购房总价款或评估价的60%。同时，对于购买第三套及以上住房的申请人，将不予发放住房公积金贷款。
5. 贷款比例：对于购买首套普通自住房的职工，申请住房公积金贷款时，贷款首付款比例不得低于20%（建筑面积在90平方米及以下的，可以低于25%）；对于购买第二套普通自住房的职工，申请住房公积金贷款时，贷款首付款比例不得低于30%。
6. 个人征信：申请人的信用报告应符合中国人民银行征信中心关于个人征信报告的规定，没有不良信用记录。
此外，如果是单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额为60万元。而如果夫妻双方均正常缴存住房公积金，每套购房贷款限额则为80万元。对于生育二孩或三孩的家庭，在符合上述贷款条件的基础上，贷款额度在醉高限额的基础上可以上浮，具体为二孩家庭上浮5万元，三孩家庭上浮10万元。
请注意，这些条件可能会随时间变化而有所调整，建议直接咨询当地住房公积金管理中心以获取醉新信息。
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