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最新 - 购房攻略

  • 【海南房产】楼面地价和楼面价区别是什么

    【海南房产】楼面地价和楼面价区别是什么

    海南三亚房产,1、含义不同:楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价一定程度表明了该项目在销售

    2020-04-22

  • 房贷月供可以提前还吗

    房贷月供可以提前还吗

    海南三亚海棠湾新房,房贷月供是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式:1、全额提前还清:全额提前还清是把所欠房贷一次性还清。在银行提交还款申请后,把钱打到还款卡上就可。还款后

    2020-04-22

  • 公积金贷款还清后如何取回房本

    公积金贷款还清后如何取回房本

    海南海南三亚湾购房,公积金贷款还清以后,凭借还款凭据,到公积金中心会委托银行去办理注销抵押登记手续,将产权证退还给本人,即可取回房本。如果当事人不在,可以写张委托书,委托给代理人办

    2020-04-22

  • 海南房子过户费用怎么计算

    海南房子过户费用怎么计算

    海南三亚市楼盘,1、契税:90平方米以下首次三亚购房的按1%缴纳;90—140平方米按三亚市房价1 5%缴纳;140平方米以上按三亚市房价3%缴纳,买方承担。2、营业税:房屋产权取得满五年的免

    2020-04-22

  • 低层的海南亚龙湾房子有这些优缺点,注意7点趋利避害

    低层的海南亚龙湾房子有这些优缺点,注意7点趋利避害

    海南亚龙湾买房,一、低楼层的优缺点1、优点①出行方便,即使电梯停运也不担心,爬爬楼梯也有益身心健康。②当发生意外时,比如地震、火灾等事故,一层至三层当属安全度高的楼层了。③低楼

    2020-04-22

  • 海南房子秘笈——房产证满五年免什么税

    海南房子秘笈——房产证满五年免什么税

    海南三亚市楼盘,三亚房产证满5年在进行买卖过户时,免交个人所得税和营业税。满五年的海南房子买卖过户需要缴纳的税种有:1、契税:基准税率是3%,按照交易总额的3%收取。若买方是首次购买面

    2020-04-22

  • 海南三亚湾购房:贷款还不上有什么后果

    海南三亚湾购房:贷款还不上有什么后果

    海南海南三亚湾买房,1、罚息:这是贷款银行对于贷款者不还房贷的第一步惩罚,一般来说,当不还房贷时,银行会首先催促你尽快还房贷。如果你可以在规定的时间内还清房贷,那么银行仅仅只会进行

    2020-04-22

  • 海南亚龙湾房地产|住房公摊面积国家规定是多少

    海南亚龙湾房地产|住房公摊面积国家规定是多少

    海南亚龙湾房产信息网,目前国家并没有对公摊面积有具体的规定。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,

    2020-04-22

  • 海南申请公租房要满足哪些条件

    海南申请公租房要满足哪些条件

    海南海棠湾楼盘,1、不同省份之间差异较大,但是发展水平相同的城市基本上大同小异。像北上广深这种一线城市,保障性住房包括公租房、廉租房、经济适用房和限价商品房,种类繁多,普通市民

    2020-04-22

  • 租房退房条件有哪些

    租房退房条件有哪些

    海南海南三亚湾楼盘,1、如果已经交了房租,而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着,或者其它一些原因,一般超过一周后,房东还不腾房屋,租客就可以要求

    2020-04-22

  • 现在银行房贷的月供计算方法有哪些

    现在银行房贷的月供计算方法有哪些

    海南亚龙湾养老,1、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)

    2020-04-22

  • 二手房解抵押有什么注意事项

    二手房解抵押有什么注意事项

    海棠湾买房,1、抵押中的海南房产出售需先结清贷款任何抵押中的海南房产,无论是个人抵押还是在机构抵押,都需先结清贷款才能上市交易。结清贷款后,银行或公积金管理中心出具注销抵押证明,到

    2020-04-22

  • 个人出售海棠湾二手房的注意哪些问题

    个人出售海棠湾二手房的注意哪些问题

    海南三亚海棠湾买房,1、 选择一个正式的大中介:虽然随着二手房市场的不断发展,中介交易也逐渐走向规范,但目前存在的各种交易纠纷仍然让三亚海棠湾购房者和三亚海棠湾购房者更加麻烦。一方面,大公司经营更加规

    2020-04-22

  • 海南亚龙湾个人出售房产有哪些步骤

    海南亚龙湾个人出售房产有哪些步骤

    海南亚龙湾房产,1、 获取上市资格:海南房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易,如果是普通的商品房,一旦已经被抵押或者被司法机关查封,则无法买卖。若是保障性住房,则必须满足“海南房产

    2020-04-22

  • 什么是土地确权证

    什么是土地确权证

    海南海南三亚湾养老,土地确权证是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利进行确认后颁发的证书。证明经过一般为:土地登记申请、地籍调

    2020-04-21

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