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单位物业出租需要交纳的税种主要包括增纸税、房产税和个人所得税。增纸税属于流转税，根据租金收入计算缴纳；房产税则是针对不动产（如商铺、写字楼等）的租赁收入征收的税种；个人所得税则是对出租人从租赁中获得的收益部分征收的税。此外，如果是个人出租非住宅类房产，还可能需要缴纳城市维护建设税及附加、印花税等。具体的纳税义务和税额，需根据当地税务机关的规定和实际业务情况来确定，并依法进行申报和缴纳。
物业公司出租房屋交房产税吗
物业公司出租房屋需要交房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
因此，物业公司作为房产的经营管理单位，在将房屋出租时，有义务代收房产税，并上缴给相关部门。请注意，具体的纳税人和税率可能因地区和政策的不同而有所差异，建议咨询当地税务部门以获取准确信息。
单位物业出租交什么税
单位物业出租需要缴纳的税种主要包括以下几种：
1. 房产税：依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。具体缴纳方式和税率可能因地区而异，需向当地税务机关咨询。
2. 营业税：如果单位物业出租属于商业行为，需要按照“服务业”税目缴纳营业税。营业税的税率为5%，但请注意，国家已经于2016年5月1日起全面推开营改增试点，取消营业税。
3. 城市维护建设税及附加：这些税费是附加在流转税上的，根据地区的不同，税率也有所不同。
4. 个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》，出租物业所得的收入需要缴纳个人所得税。具体税率和计算方法需参照当地的规定。
5. 印花税：租赁合同需要缴纳印花税，税率为合同金额的万分之五。
6. 土地使用税：如果物业所在的土地面积较大，还需要缴纳土地使用税。
7. 企业所得税：如果单位物业出租属于公司行为，且为法人实体，那么出租所得的收入需要计入企业所得税的征税范围。
此外，如果是个人出租住宅，还需要注意以下税务事项：
1. 个人所得税：租金收入需按“财产租赁所得”缴纳个人所得税，适用税率为20%。但根据政策，对个人按市场价格出租的居民住房，暂减按10%的税率征收个人所得税。
2. 印花税：租赁合同需要缴纳印花税，税率为合同金额的万分之五。
3. 城市维护建设税及附加：这些税费是附加在流转税上的，根据地区的不同，税率也有所不同。
请注意，具体的税务处理应遵循当地的税收法规和政策。在实际操作中，建议咨询专业的税务顾问或当地税务机关以获取准确的信息和指导。
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