物业有权不给先验房吗，物业不让验房

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“物业有权不给先验房”这一说法，通常出现在新建住宅的交付过程中。这意味着，在房屋尚未通过醉终的质量验收之前，物业有权利阻止业主进行验房。这主要是出于几个方面的考虑：

1. 确保房屋质量：在验收环节前，物业或开发商会对房屋进行全面的检查，确保其符合购房合同中的约定和相关法规要求。

2. 避免纠纷：如果业主在未验房的情况下入住，可能会在后续发现房屋存在质量问题而产生纠纷。

3. 维护公共安全：未经验收合格的房屋可能存在安全隐患，直接入住可能危及他人生命财产安全。

因此，物业在此阶段有权拒绝业主验房请求，待房屋验收合格后，方可安排业主进行验房。

物业不让验房

如果物业不让您验房，您可以采取以下措施：

1. 了解原因：您需要与物业进行沟通，了解他们不让您验房的具体原因。他们是否有证据证明房屋存在质量问题？或者他们是否违反了合同约定？

2. 查看合同：检查您与开发商签订的购房合同，看看是否有关于验房的条款。如果合同中规定了验房的时间和程序，您可以按照合同要求进行。

3. 寻求法律帮助：如果物业拒绝您验房，并且您认为他们的行为不合法或不合理，您可以咨询律师，了解您的权利和可行的法律途径。

4. 向相关部门投诉：如果您认为物业的行为违反了相关法律法规，您可以向当地的房地产管理部门或消费者权益保护机构投诉。

5. 与开发商协商：如果物业是开发商指定的，您可以尝试与开发商协商解决问题。您可以提出您的验房要求，并要求开发商给予合理的解决方案。

6. 保留证据：在验房过程中，如果您发现任何问题，请务必保留相关证据，例如照片、视频或书面记录。这些证据可能在未来的纠纷中起到重要作用。

总之，如果您对物业不让您验房的做法有异议，您应该了解自己的权利和可行的解决途径，并采取适当的措施维护自己的合法权益。

物业有权不给先验房吗

物业没有权利拒绝业主先验房。业主在接收房屋时，有权要求先验收房屋，然后才能办理入住手续。对于验房过程中发现的问题，如果房屋质量不符合约定或存在质量问题，业主有权要求开发商进行整改和赔偿。

根据《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

因此，在符合相关规定的情况下，物业应当配合业主进行验房。

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