天懋中央大道值得买吗？海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体最大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。天懋中央大道房价走势2018最新消息，海南三亚市房价仍旧涨值，天懋中央大道房子该不该买？今天就来说说大家比较关心的三亚市天懋中央大道2018年房价走向，及2018年三亚房价会不会涨，下面是天懋中央大道楼盘详细的介绍。
一、天懋中央大道房价
天懋中央大道均价：80000元/㎡
天懋中央大道地址：三亚市解放二路
开盘：2017年1月中旬
交房：2017年10月01日
目前处于在售状态。
天懋中央大道规划
规划面积：39000平米
建筑面积：70000平米
总 栋 数：1栋栋
规划户数：1700户
天懋中央大道楼盘配套
【生活配套】：第一市场海鲜市场(1.3公里)三亚汽车站农贸市场(260米)三亚市第二集贸市场(970米)光大银行(110米)工商银行(360米)
【娱乐配套】：宝乐迪量贩式ktv(420米)金鼎国际KTV(640米)明珠电影城(790米)中影UL城市影院(870米)
【餐饮配套】：拾味馆(500米)香港喜喜港式茶餐厅(360米)金迈圆韩国烤肉(530米)友谊加积鸭鹅肉店(380米)
【购物配套】：国美电器(三亚解放路店)(250米)苏宁易购(三亚明珠广场店)(870米)三亚国际购物中心(1.4公里)明珠广场(860米)百益超市(三亚湾店)(410米)
【医院配套】：三亚市中医院(1.9公里)三亚市妇女儿童医院(470米)三亚华侨医院(1.5公里)海南省农垦三亚医院(2.6公里)
二、三亚房价走势如何？
想知道2018年天懋中央大道房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南三亚房价走势：
2018年最新海南三亚房价均价33264元/㎡，环比上月：↑2.63%。很多外地人都偏爱在海南三亚买房，和其他地方截然不同。海南三亚买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。
海南三亚房价走势
三亚房价：33264元/㎡，环比上月：上涨2.63%。
交通状况：动车2个小时到达海口。
平均气温：25.7°C
三亚优势：海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。
三、天懋中央大道房子还有哪些价值？
1、其实就算我们不看海南三亚房价的趋势数据，也大致能够判断出天懋中央大道小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，天懋中央大道得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，三亚房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到三亚过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在天懋中央大道，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到三亚租房，加大了对三亚小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对三亚小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，三亚小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在三亚或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待天懋中央大道房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是三亚房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为啥海南三亚房价还天天涨？
关于天懋中央大道房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，天懋中央大道房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，天懋中央大道房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、天懋中央大道楼盘功能
第一、天懋中央大道养老购房精髓：
1、生活：天懋中央大道日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：天懋中央大道离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：天懋中央大道生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、天懋中央大道度假买房秘籍：
1、娱乐配套：度假是一种享受，天懋中央大道楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：天懋中央大道是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、天懋中央大道投资购房指南：
1、地段：天懋中央大道是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：天懋中央大道项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：三亚市房价，无论是出于什么目的在海南三亚市买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（15298920468王伟），他们手上的三亚房地产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南天懋中央大道买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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