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海南买房对比:新奇世界半山半岛 VS 桃源居御品哪里适合?

2018-10-09 18:26:38浏览量(

新奇世界半山半岛
项目均价:价格待定元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1706) 楼盘地址:三亚市大东海鹿岭路27号(鹿回头公园旁)

新奇世界半山半岛VS桃源居御品分析对比!新奇世界半山半岛买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进三亚购房误区里。。3。。海南三亚房价涨跌怎么样,三亚买房子那里好?新奇世界半山半岛 PK 桃源居御品哪个好?三亚买房优势分析,海南新奇世界半山半岛VS桃源居御品分析对比!

新奇世界半山半岛VS桃源居御品分析对比
新奇世界半山半岛VS桃源居御品分析对比!

一、新奇世界半山半岛VS桃源居御品分析对比!

新奇世界半山半岛 PK 桃源居御品
均价: 45000元/㎡ 均价: 18000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓海景房商铺 特色: 普通住宅养生社区
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 三亚鹿回头旅游区开发有限公司 开发商: 天康地产
容积率: 1.73 容积率: 1.99
绿化率: 45.5% 绿化率: 45%
楼栋总数: 暂无栋 楼栋总数: 16栋
户数: 1302户 户数: 1686户
规划面积: 1377319平米 规划面积: 66668平米
建筑面积: 1000000平米 建筑面积: 155000平米
物业公司: 半岛物业 物业公司: 桃源居物业
物业费: 1-6期:4.50;7期:7元/平米/月 物业费: 2.0元/平米/月
地址: 三亚市大东海鹿岭路27号(鹿回头公园旁) 地址: 保亭县响水镇桃源居
新奇世界半山半岛配套 PK 桃源居御品配套
学校: 海南广播电视大学三亚分校(8公里)南海中学(4公里)八一小学(6公里)小龙娃双语幼儿园(3公里) 学校: 保亭长生希望小学(2公里)迈迪幼儿园(837米)保亭县三道中心学校(156米)三道中学(西门)(146米)
购物: 夏日百货(5公里)国润超市(5.5公里) 购物: 丽丽超市(800米)小白羊超市(1公里)
医院: 三亚市中医医院(8公里)广州中医药大学附属粤海医(5公里) 医院: 南电卫生室(281米)三道镇卫生院(631米)什进卫生室(1.5公里)
生活: 鹿回头村农贸市场(800米)天天便利超市(近洲际酒店)(150米)三亚半山半岛洲际度假酒店(310米)鹿回头农贸市场(827米) 生活: 小明商店(860米)晓峰文具店(900米)鑫龙酒店(867米)
娱乐: 宝宏皇家娱乐会所(8公里)鹿回头国宾馆-ktv(427米) 娱乐: 保亭雅布伦田园休闲山庄(407米)
餐饮: 鼎鼎香火锅(小东海)(100米)古梦食缘餐厅(近洲际酒店)(100米)明月餐厅(1公里)老友记海鲜排挡(近国宾馆)(100米) 餐饮: 小伟酒家(168米)东北饺子馆(202米)如意酒家(208米)小二火锅(250米)
交通: 3路、22路公交车 交通: 通往保亭、五指山的大巴车

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南新奇世界半山半岛买房优势:

1、海南三亚房产优势:大东海:属于三亚市度假区,这里建有航母辽宁舰停靠基地,不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假,周边房价在30000-40000元/平左右。

2、海南新奇世界半山半岛楼盘详情:新奇世界半山半岛位于三亚市大东海鹿岭路27号(鹿回头公园旁),物业公司是半岛物业 ,物业费1-6期:4.50;7期:7元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45.5%,容积率1.73,楼盘规划面积1377319平米。

3、海南新奇世界半山半岛卖点:半山半岛位于三亚市小东海鹿回头半岛,由鹿回头公园、鹿回头岭两山和小东海、鹿回头湾两湾组成,是三亚市西至海坡,有着优质的沙滩和背山面海的自然资源。。

海南新奇世界半山半岛

三、新奇世界半山半岛如何,能投资吗?

在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了三亚的买房机会。那么,新奇世界半山半岛商品房怎么样,新奇世界半山半岛公寓会升值吗?三亚买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂市场的“候鸟”早在三亚买房了,为什么这么多人选择在海南三亚买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的新房才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、新奇世界半山半岛房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,三亚房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,三亚房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、懂市场的外地人已经在新奇世界半山半岛买房了,这说明一个问题,就是海南三亚的房价没有他们那的高又或者海南三亚房价并不算高。可想而知,海南新奇世界半山半岛房价仍有增值空间。以现在海南三亚房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了三亚房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南三亚的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,三亚房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,新奇世界半山半岛的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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