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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
如果是购房者违约,定金就不予不退还,如果是亚龙湾·水岸君悦开发商违约,则需要承担双倍返还定金的责任。当然,如果有其它损失,还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。
不想买三亚房了!
这个观点并不准确。尽管近年来三亚的房价有所上涨,但三亚仍然是一个受欢迎的旅游目的地,吸引了大量的购房者和投资者。
此外,三亚的房地产市场也受到政府政策的调控,包括限购、限贷等措施,以保持房地产市场的稳定和健康发展。
因此,如果您在考虑是否购买三亚房产时,应该根据自己的实际情况和需求做出决策,而不是仅仅基于一些不准确的信息或观点。同时,也需要注意风险控制和合规性要求,以避免不必要的损失。
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