红塘湾鲁能公馆产权是公寓吗，三亚红塘湾鲁能公馆房价仍然涨的这么快？

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3、海南和内地城市楼市需求的区别是：内地城市的需求是居住型需求，而海南是度假、养老型需求。内地城市，人们希望住在那里，主要就是考虑经济基础，哪里经济基础好，哪里就有更多机会，就会有更多人想去那里工作、生活；海南不用考虑经济基础，因为吸引你过来的根本就不是什么经济基础，而是大海、沙滩、蓝天、空气、温暖。以后越来越多人来到红塘湾鲁能公馆养老或度假是个不争的事实。

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根据我所掌握的知识，无法直接为您提供房价走势信息。但是，我可以提供一些可能影响海南三亚红塘湾鲁能公馆房价的因素：

1. 供求关系：房地产市场的供求关系是影响房价的重要因素。如果该地区的房源供应不足，而需求量较大，房价可能会上涨。

2. 土地成本：土地成本是房地产开发商的成本之一，如果土地成本上升，房价也可能会相应上涨。

3. 政策因素：政府的房地产政策也会对房价产生影响。例如，XG、限贷等政策的实施可能会影响购房者的购房意愿，从而影响房价。

4. 经济因素：经济增长、人均收入水平等经济因素也会对房价产生影响。如果经济状况良好，人们的购房能力增强，房价可能会上涨。

5. 城市规划：城市规划对房价的影响也非常明显。如果某个区域的基础设施、交通、教育等资源得到改善，房价可能会上涨。

要了解海南三亚红塘湾鲁能公馆房价的具体走势，建议您关注当地房地产市场的动态，可以查阅相关房地产网站、咨询专业人士或关注官方发布的信息。

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