海南楼盘有哪三种布局形态？ 三亚购房，如果你来过海南，看看三亚的天，看看三亚的白云，就一定有三亚买一套房子的冲动。
根据目前市场上在售的楼盘情况来看，楼盘布局大概有三种：点群式布局、行列式布局、围合式布局。 不同的布局有不同的选房办法，其中，不仅要兼顾小区景观，更重的是居住舒适度。 即各栋住宅楼围绕中心绿地、水景或配套建筑，有规律或自由地布置，从而形成一个组团。 其住宅楼的形态美观多变，楼栋布置更灵活，很容易与周边建筑物区别开来容易创造出圆形、弧线等特色房型。点群式布局由于单个楼体挡风面较小，比较有利于通风。
点群式布局
行列式布局
指采用条式单元住宅或联排住宅，按一定的朝向和间距成排布置。 采用行列式布局对房型设计较为有利，所选用的房型基本上可做到套型南北通风房间全明，使每户都能获得良好的日照、通风条件，居住起来舒适度高。是目前使用比较普遍的楼群排列方式，但小区整体规划比较呆板，不利于公共空间的设置和充分利用。 建筑围绕环境而设计，仿中国传统建筑遗风，创造出一个具备良好私密性的生活空间。 行列式布局 建筑围绕环境而设计，仿中国传统建筑遗风，创造出一个具备良好私密性的生活空间。围合式小区便于布置活动场地和绿地、公建，环境相对也比较安静，围合式布置有利于小区的安全管理。 围合式楼盘采取同心圆式的建筑布局，将景观放在楼盘中央，这能够保证“户户朝景”。 但每户的采光通风条件差别较大，部分住宅朝向较差。专家认为，围合式小户型避免了行列式布局的单调、呆板及楼间距狭窄的不足，但也存在朝向、通风不好的问题。 围合式布局
三亚楼盘排行
1、泽华·上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，物业费3.8元/平米/月。
2、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，周边商场有夏日百货、半山半岛中央海景商业街 、节庆广场、天天超市 、世纪华联超市。
3、三亚领海： 均价35000元/㎡，三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，容积率1.8。
4、艺海棠： 均价价格待定元/㎡，艺海棠位于艺海棠，开发商是海南中海三邦友房地产开发有限责任公司。
5、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚湾新城路93号。
6、万科森林度假公园： 均价价格待定元/㎡，万科森林度假公园位于吉阳镇学院路三亚学院旁边，周边娱乐有歌迪氧吧KTV (600米)千喜莱KTV (5公里)。
7、东合逸海郡： 均价17000元/㎡，东合逸海郡位于三亚市崖州区创意新城创意六号路，周边娱乐有南山寺、大小洞天、崖州湾、崖州古城。
8、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，产权年限50 年。
9、晋园： 均价52000元/㎡，晋园位于三亚市海棠湾区海棠北路100号，产权年限70年。
10、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，项目地址：三亚湾路国际客运港区 。
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