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【三亚海棠湾二手房秘笈】住房公积金贷款首付比例是多少

2020-04-17 20:09:14浏览量(

摘要:海棠湾购房,目前公积金贷款购买首套房的首付比例是20%-30%,公积金贷款购买二套房的首付比例是50%左右。公积金贷款三亚海棠湾买房首付成数越高,利率提高后,利息增加额越少。所以海棠湾购房

住房公积金贷款首付比例是多少 海南房价,海棠湾的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

住房公积金贷款首付比例是多少

目前公积金贷款购买首套房的首付比例是20%-30%,公积金贷款购买二套房的首付比例是50%左右。公积金贷款海南买房首付成数越高,利率提高后,利息增加额越少。所以三亚海棠湾购房者不妨考虑提高首付比例,降低成本。

1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,其住房公积金贷款首付比例不低于20%;对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付比例不低于30%。

2、对为改善居住条件购买第二套住房的,购买普通住房,贷款首付款比例调整为不得低于50%;购买非普通住房,贷款首付款比例调整为不得低于70%。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

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公积金贷款海南买房首付比例是指三亚海棠湾购房人先予支付给售房人的三亚海棠湾购房资金占总海棠湾房价款的比例,三亚海棠湾购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成三亚海棠湾购房全款交付。一般情况下海棠湾房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则三亚海棠湾购房贷款的门槛就越高。

公积金贷款海南买房有什么好处

1、公积金贷款利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月年利率2.75%;5年以上,年利率3.25%。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

2、公积金贷款年限较长。借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

3、银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。

海南海棠湾楼盘卖点:海棠湾内有“神州第一泉”南田温泉、铁炉港、伊斯兰古墓群、海棠秀、蜈支洲岛、椰子洲岛等美景、古迹、名胜。藤桥东、西两河潺潺流过,自然风光与人文景观交互辉映。区内蜈支洲岛、南田温泉已经开发,椰子洲岛、铁炉港红树林等三亚旅游资源保留着原生状态,没有开发。,三亚海棠湾房产信息网

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