海南二套房贷款年限最多多少年

打折微信：1808⒐828470

二套房贷款年限醉多多少年 三亚房价，三亚城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚买房。

二套房贷款的年限是根据借款人年龄来定的，借款人年龄加贷款年限之和要小于国家法定退休年龄，退休年龄男性为60周岁、女性为55周岁。不同地区对海南购房贷款的额度和年限都有不同规定，不过一般二套房贷款的期限醉长不可以超过30年。

1、央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，二套房醉低首付比例为20%;对拥有1套住房并且已结清相应购三亚市买房屋贷款的缴存职工家庭，为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，二套房醉低首付款比例为30%。

2、具体来说第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套三亚房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。

3、二套房面积小于90平米买方首套三亚市房子契税：二套房买卖评估价格的1%;二套房面积大于90小于144平米买方首套契税为：二套房买卖评估价格的1.5%;

4、如果二套三亚房价格高于该区的市场指导价格，二套房面积大于或等于144平米，二套房买方不是首套二套三亚市房产契税或二套以上三亚市房产契税：二套房的评估价格的3%。

1、二套房借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟海南购房所在地二套房登记信息系统(含二套房预售合同登记备案系统，下同)中其二套房家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、二套房借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请二套房贷款购买住房的;

3、二套房贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信二套房借款人家庭已有一套(及以上)住房的;

4、对能提供1年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民申请二套房贷款的，二套房贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

海南三亚楼盘卖点：远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。，海南三亚二手房。

团购V信：18O8982847O

海南二套房贷款年限最多多少年此文由臻房小贺编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/124096.html