开盘是三亚湾房子建好了吗 海南三亚湾购房，三亚湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
开盘并不是指海南房子建好了。而是指楼盘达到了政府预售的条件,一般是指预售的楼栋主体结构完成60%。也就是说楼房开盘只是代表着此楼盘可以开始出售，一般期房会比较多,要几年以后才能交房。
另外，相关部门对于楼盘的交房时间是没有硬性要求的，海南三亚湾购房者在海南三亚湾购房后开发商都会将交房时间备注在合同中，若是开发商未能按时交房，那么海南三亚湾购房者就有权追求他的违约责任并要求赔偿。
第一、海南买海南房子抢开盘是一个比较划算的事情，因为开盘的时候是优惠最多的时候，我们要想顺利的买到优惠的海南房子，要提前准备银行卡，里面放好充足的资金，这样你抢号就会顺利很多，直接可以交钱。
第二、我们在买开盘海南房子的时候，要看清楚赠送什么样的物品，或者有什么用的现金优惠，一定要全部的仔细看清楚，这样可以在最大限度上拿到自己的优惠，千万不要先看楼盘和房型，因为优惠没有的话，就不划算了。
第三、我们在选择开盘的楼房的时候，要注意选择顺序，不一定你第一个排号是最佳的，因为在选择排号的时候，最好的户型一般在中间的居多，所以我们排号的时候，不要着急的赶前几个号，这样很不明智。
第四、大家在排到号码以后，要注意楼盘的五证是不是齐备，大家要记住起码预售许可证必须要有，另外建设用地许可证也要检查，同时这两个证件必须办理完毕，这样可以保证所楼盘得到的当地房管局认可。
第五、五证齐全是一个关键点，但是我们还需要注意的事情，也不少，我们在购海南买海南房子的时候，大家要认真的检查销售合同，观察上面有没有当地房管局所印刷的凭证，也就是房管局发的合同上有编号，这样才可以。
第六、我们在买楼房的时候，要注意楼盘购买时候的具体价格，特别是一些楼盘琐碎的一些资金需求，这点一定要看明白，如果被骗的话，你会多花好几万元，大家一定要在合同里写清楚，避免日后纠纷。
第七、最后我们需要让三亚湾房地产商写明具体的交房时间，这点必须在合同里明确的提出来，也就是说交房时间的年月日，必须详实、详细，不能模是一个大概的请出现，另外要把物业费写到合同里。
三亚湾楼盘排行
1、长基听棠： 均价26000元/㎡，位于三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里）。
2、卓达东方巴哈马： 均价33000元/㎡，卓达东方巴哈马位于三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处，周边餐饮有馨华餐厅(150米)良友水鱼(350米)粤菜王府(450米)美景鲍满楼(380米)。
3、三亚阳光金融广场： 均价价格待定元/㎡，三亚阳光金融广场位于三亚市迎宾路360-1号，物业费写字楼20，商业28元/平米/月。
4、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），
5、申亚翡翠谷三期： 均价55000元/㎡，申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，容积率0.4。
6、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，周边商场有黎安风情小镇(200米)海棠湾国际免税城(6公里)黎安镇商业(2.2公里)。
7、保利崖州湾： 均价17500元/㎡，项目地址：三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”）。
8、时分亚龙湾： 均价38000元/㎡，时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁，楼盘亮点，赠送大面积景观阳台，尽揽山海胜景，享受私属亚龙湾的度假生活。。
9、万悦·新天地： 均价34000元/㎡，万悦·新天地位于三亚火车站东侧，容积率1.8。
10、天成中央海岸： 均价70000元/㎡，天成中央海岸位于三亚市跃进路西端，物业费公寓8.00元/平米/月。
三亚湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；三亚湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢三亚湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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