车位销售使用权超过20年属于欺诈 海南房产，三亚买房要掌握些简单的三亚房产知识，三亚房地产相关专业知识入门并不易。
销售使用权超过20年属于欺诈
消费者租赁车位，即所谓的销售使用权，最长期限也只有20年，20年后是不受法律保护的。销售使用权超过20年并且不向消费者声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，消费者可请求双倍赔偿。
尤其是三亚二手房三亚市购房者的购买车位，要注意上家对车位的使用权是否到期，如果正巧赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名；但是如果没有到期，在办理物业交割的时候，可以进行车位租赁或转交。
三亚楼盘推荐
1、海棠湾银海： 均价待定元/㎡，海棠湾银海位于三亚市海棠湾海棠北路28号，医院配套有解放军301医院；
2、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，生活配套有南新农贸市场 (900米)中国农业银行 (850米)雅怡轩大酒店 (520米)佳用百货商行 (853米)。
3、保利财富中心： 均价55000元/㎡，项目地址：三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心。
4、一山湖： 均价28000元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路中段468号。
5、鲁能三亚湾： 均价价格待定元/㎡，鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），周边餐饮有北味村饺子城 (700米)小唐农家饭店 (800米)川香酒家 (500米)鲁能饮食业 (500米)。
6、三亚海棠南洋小镇： 均价价格待定元/㎡，三亚海棠南洋小镇位于三亚东线高速海棠湾土福出口，周边商场有三亚国际免税购物城(12.6公里)嘉诚超市(土福湾分店)(2.06公里)海韵便利店(1.37公里)。
7、海棠中央： 均价24000元/㎡，海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北，生活配套有林旺菜市场 (3公里)海棠湾9号酒店 (4.5公里)林旺中国银行 (5.5公里)诚信烟酒超市 (2公里)。
8、 天骄海棠湾： 均价元/㎡， 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，楼盘亮点， 。
9、锦轩江南： 均价26000元/㎡，锦轩江南位于三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号，医院配套有粤海医院，中医院，301医院；
10、红塘湾鲁能公馆： 均价42000元/㎡，红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），容积率1.2。
三亚冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在三亚，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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