认筹金退款流程是什么 三亚海棠湾房产网，海棠湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
三亚海棠湾买三亚海棠湾房子认筹金的退款流程首先是申请人填写退款申请书，还需要提交身份证、筹单、收据以及刷卡消费单等复印件，等待开发商批准，签字就能领取了。认筹海南购房实际就是开发商在楼盘正式出售前，通过优先选房或是享受开盘价格优惠等方式，吸引有海南购房意向的三亚海棠湾买房者预先向售楼方缴纳认筹金。
认筹是开发商操控海南房价的手段。通过认筹开发商能够轻易控制房号，从而故意制造楼盘热销的假象，让海南购房者产生紧张感，着急出手三亚海棠湾买房，借机抬高海南房价。
认筹金一般是会在开盘一个月左右的时间内就会退还了，这还是在最迟的情况之下的。要是说这个楼盘的工作人员效率比较高的话，那么认筹金就是会在两天-三天左右的时间内，就能够完成退还的。当然了，除了它本身的工作效率之外，我们最初在签订合同的时候，是可以就认筹金这一点来作出一些添加的，比方说明文规定什么时候退还认筹金。
简单来说海南购房认筹金的意思就是海南购房者花钱买一个楼盘排队的号码，等开发商一开盘，海南购房者就可以按照这个号码的顺序来三亚海棠湾买房。这是三亚海棠湾房地产开发商的一种营销手段，通过这种认筹的方式来聚集楼盘的人气以及对房地市场的观察，来确定下一步的楼盘价格，如果在没有确定三亚海棠湾买房前这个认筹金是可以退的。
如果你不想三亚海棠湾买房，或者没选到满意的三亚海棠湾房子，认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律，对于海南购房者来说，你有两个选择，真正想三亚海棠湾买三亚海棠湾房子的，还是应该交;没兴趣的就别交。
不过大部分海南购房者可能是在交与不交之间摇摆，这个时候就要考虑开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证，开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中，开发商倾向于涨价。同时，要搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。最好是向销售核实后再考虑是否缴纳认筹金。
海棠湾买房优势：海棠湾风景迷人早在建省初期的三亚城市发展总体规划中，海棠湾即被列为一个独立的组团，规划用地面积100平方公里，当时的定位是以发展科研、国际交流、旅游度假及热带田园观光为主的生态城市组团。由于被预留为城市远景发展备用地，海棠湾的资源环境因此得到了完好保护 。，海南楼盘
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