海南房产个人所得税怎么算?海南房产个人所得税谁交? 海南亚龙湾房地产，亚龙湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
若所售房屋居住满5年，是你所售房屋是自己家庭在省内唯一住宅，且已居住满五年的话，那么在这种情况下，是可免征个人所得税的。但是，如果所售房屋不满足满五唯一条件的话，那么在这种情况下，是需要缴纳个人所得税的。
而个人所得税的计算方式就是：个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
海南购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房(俗称亚龙湾二手房)交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。
亚龙湾楼盘排行
1、半岛龙湾： 均价22423元/㎡，半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)。
2、金手指·三亚一号： 均价10500元/㎡，项目地址：海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米。
3、亚龙湾壹号： 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡，亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路，周边商场有世纪华联超市(7.4公里)易捷便利店(800米)喜来乐超市(2.3公里)。
4、三亚东岸假日： 均价10954元/㎡，三亚东岸假日位于三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米，
5、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，
6、 天骄海棠湾： 均价元/㎡， 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，医院配套有 301医院；
7、国色天香花园： 均价18000元/㎡，楼盘地址：三亚市凤凰路国色天香花园。
8、琥珀假日天地： 均价22000元/㎡，项目地址：三亚市天涯区工业园路9号。
9、翠屏凤凰水城： 均价45000元/㎡，翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，生活配套有金鸡岭农贸市场(300米)凯莱假日酒店(100米)建设银行(800米)恒扬百货商行(892米)。
10、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，生活配套有 临春岭公园；鹿回头公园；白鹭公园。
想在海南亚龙湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，亚龙湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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