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海南三亚市房子解析|贷款买房能提取公积金吗

2020-05-30 20:08:54浏览量(

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贷款买房能提取公积金吗

贷款三亚市买房能提取公积金。通常公积金还贷提取实行的是一年一取,贷款发放下来后要按揭还满一年,到第二年贷款发放月份才可以提取。你如果三亚购房未提取过,可到公积金中心进行三亚购房提取。

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公积金提取的具体方法

公积金的主要用途就是用于住房消费,所以三亚购房贷款(包括三亚购房公积金贷款、三亚购房商业贷款)在正常还款后,按当地公积金管理中心规定的提取时间,可以提取夫妻双方的公积金用于偿还三亚购房贷款的本息。

一、提取的方法一般有两种:

1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。

2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。

二、提取手续:携带贷款合同、还贷卡(或公积金卡)、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。


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