房证号码是什么 亚龙湾房产网，亚龙湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
房证号码通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在海南亚龙湾房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看海南亚龙湾房产证上的权字号，如果只是海南亚龙湾房产证编号，那么就是那个监字号了。
1、开发商违规建房：大多数海南亚龙湾房产证办不下来的情况都是因为开发商的原因，所以亚龙湾买亚龙湾房子的时候海南购房者一定要慎重，开发商要想在海南亚龙湾房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书。有些开发商为了利润最大化，还会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果海南购房者买了这种亚龙湾房子，也是无法办海南亚龙湾房产证的。
2、小产权房：小产权房跟违规建房还是不一样的，小产权房没有海南亚龙湾房产证的主要原因是其所在的土地性质，相信大家都清楚，小产权房是没有产权的，有些海南购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的海南亚龙湾房产证，只有乡镇发的海南亚龙湾房产证，一旦遇到拆迁等情况，海南购房者将无法获得任何补偿。
3、亚龙湾房子被抵押：海南购房者购买的亚龙湾房子在还不是完全属于自己的时候，开发商很有可能将亚龙湾房子进行抵押。如果开发商取得五证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。这种情况下海南购房者也是办不了海南亚龙湾房产证的。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，海南购房者不要说办理海南亚龙湾房产证，甚至连居住权都没有。
4、楼盘验收不合格：目前还是存在有少量楼盘验收不合格的情况，楼盘验收不合格也是会导致亚龙湾房子办不了海南亚龙湾房产证的。根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付海南购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办海南亚龙湾房产证。
海南亚龙湾楼盘卖点：亚龙湾气候宜人，冬可避寒、夏可消暑、自然风光优美、青山连绵起伏、海湾波平浪静、湛蓝的海水清澈如镜，柔软的沙滩洁白如银。“三亚归来不看海，除却亚龙不是湾”，这是游人对亚龙湾由衷的赞誉。，海南亚龙湾买房。
房证号码是什么此文由臻房小方编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/129697.html
