三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 三亚房价 > 正文

按揭房子如何转贷

2020-07-03 20:04:50浏览量(

摘要:海南海南亚龙湾新房,1、提出申请:申请人携带夫妻双方身份证到贷款银行进行夫妻信用陈述。原借款人和新借款人需要到银行提出转贷申请。2、房屋评估:借款人需要到银行指定的房屋评估机构进行

按揭房子如何转贷 海南亚龙湾房价,亚龙湾因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

按揭房子如何转贷

1、提出申请:申请人携带夫妻双方身份证到贷款银行进行夫妻信用陈述。原借款人和新借款人需要到银行提出转贷申请。

2、房屋评估:借款人需要到银行指定的房屋评估机构进行评估。

3、银行审批:银行对新借款人提交的资信证明材料进行审批。

4、签订合同:批通过后,新借款人和银行签订贷款合同。

5、注销抵押:原借款人需要注销抵押登记。

6、房屋过户:原借款人需要把房屋过户给新借款人。

7、办理抵押:房屋过户完成后,新借款人需要办理抵押登记。

8、银行放款:抵押办理完成后,银行会放款。

4.29.jpg

贷款转贷是什么意思

房贷转贷也叫转按揭,它是指海南亚龙湾购房者在未还清海南亚龙湾购房贷款的情况下,向他人出售所购买的房屋。一般没有结清海南亚龙湾购房贷款时,房屋产权还在银行押着,这时要进行海南亚龙湾房产交易,卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。转贷业务完成后,按揭房贷款就会转到买家名下,这一买卖过程就叫做房贷转贷。不过需要注意,办理转贷的主体必须是金融机构,否则就有可能构成犯罪,建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易。

贷款转贷的意思就是将贷款转给别人,让别人成为贷款的还款人,承担贷款的还款责任,一般原借款人因为触犯刑法等原因丧失民事行为能力无法偿还贷款,或是因为转卖还没还清的贷款购买的房屋,或是其他原因无法还款时,都需要办理转贷手续,将贷款转给别人,让别人来偿还剩余的贷款金额,转贷需原借款人和转贷后的还款人一起到贷款银行办理相关的转贷手续。

转贷是指银行为规避资产质量短期恶化、降低不良贷款率,一般采取在贷款到期前由借款人提出申请与银行达成协议,先筹集资金把贷款本息偿还后,再向银行借款归还原借款。

海南亚龙湾买房优势:亚龙湾楼盘,亚龙湾三面青山相拥,南面月牙型向大海敞开。除阳光、海水、沙滩俱佳外,尚有奇石、怪滩、田园风光构成了各具特色的风景。锦母角、亚龙角激浪拍崖,怪石嶙峋,是攀崖探险活动的良好场所。海面上以野猪岛为中心,南有东洲岛、西洲岛,西有东排、西排,可开展多种水上运动。亚龙湾中心广场有高达27米的图腾柱,围绕图腾柱是三圈反映中国古代神话传说和文化的雕塑群。广场上,四个白色风帆式的尖顶帐篷,给具有古老文化意蕴的广场增添了现代气息。

按揭房子如何转贷此文由臻房小穆编辑,转载请注明出处!http://www.fangsang.cn/news/131746.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470