买房七上八下是什么意思 三亚海棠湾新房，海棠湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
一般老话讲海南买三亚海棠湾房子七上八下一般七楼寓意的是往上走的意思，相反八楼就是向下走的意思。如果是在七楼和八楼之间选择的话，那一定要买七楼，因为七楼的运气会往上走，相反买八楼的运气就会走下坡。但是这这种说法也是不全面的，也有人认为八楼是发的意思。
1、不要以城市功能去判断配套成熟与否：现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与海南买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了海棠湾房价，所以海南买房远离一些噱头式功能区更好一点。
2、不要以地价判断地段：判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住海南买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
3、谨慎认识赠送的所谓附加值：为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。
4、不要贪便宜 便宜确实没好货：海南买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。
5、最好不要参与卡式销售项目：如果每个海南买房人都能够理性认真地对待海南买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。
6、不要轻信宣传图识与口头承诺：由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。
海棠湾楼盘推荐
1、凤凰华庭： 均价价格待定元/㎡，凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，物业费3元/平米/月。
2、三亚景园城： 均价34500元/㎡，三亚景园城位于三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面，物业费元/平米/月。
3、恒大养生谷： 均价50000元/㎡，恒大养生谷位于三亚海棠湾301医院西北600米，物业公司是恒大金碧物业。
4、保利财富中心： 均价55000元/㎡，保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，物业公司是保利物业。
5、海棠华著： 均价价格待定往期1900万元/套元/㎡，位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号。
6、嘉鹏25度海湾一号： 均价价格待定元/㎡，嘉鹏25度海湾一号位于三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处，物业费3.35元/平米/月。
7、 天骄海棠湾： 均价元/㎡， 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，周边商场有 三亚免税城、梦幻娱乐不夜城。
8、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市榆亚大道。
9、鲁能三亚湾： 均价价格待定元/㎡，鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），绿化率43%。
10、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，绿化率60%。
海棠湾储蓄健康：花钱买健康，不如投资海棠湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
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