海南海棠湾房产——租房时可以拍房东身份证吗

租房时可以拍房东身份证吗 海南购房，海棠湾房价不管是涨还是跌，有海棠湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

租房时不可以拍房东身份证。租户找到租房之后，需要与房东签约合同，这个时候一般双方都会将个人身份证给到对方，并核实身份，但是这个时候租户是不能够拍房东的身份证的，因为这属于个人身份信息，不能随意拍照。

1、要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化不赔偿。签约时要查看三亚海棠湾房产证复印件及三亚海棠湾房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。

2、后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款，一是可以有效避免超时承租，二是可以在原房东违约收回房屋时，拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失。

3、签合同的时候应该是三方签字，中介应该盖章的。付款时要收取正规的服务业专用。

1、一切以书面为准口头承诺视为无效房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐;在确认三亚海棠湾房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;

2、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。

海棠湾楼盘排行

1、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，项目地址：三亚湾路国际客运港区 。

2、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），周边餐饮有潮香园美味食坊、隆江猪脚饭、青岛扎啤美食城。

3、海棠湾8号温泉公馆： 均价29600元/㎡，海棠湾8号温泉公馆位于三亚海棠湾南田温泉度假区，周边娱乐有珠江南田温泉(980米)祥源KTV(3.4公里)万达影城(万达海棠湾店)(7.8公里)。

4、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），产权年限70年。

5、三亚国光滨海花园： 均价26000元/㎡，三亚国光滨海花园位于三亚湾路，物业公司是豪生酒店物业公司。

6、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），绿化率68%。

7、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面，绿化率40%。

8、国瑞红塘湾： 均价46000元/㎡，位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区。

9、国美·海棠湾： 均价86000元/㎡，国美·海棠湾位于国美·海棠湾，开发商是三亚国美旅业有限公司。

10、泽华上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，物业公司是上东海岸福康物业。

海棠湾年平均温度17~22℃，海棠湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着海棠湾养老配套日益完善，海棠湾房价将一路高涨。海棠湾买房还是要早买。

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