三亚购房合同可以过户吗 海南三亚市房产，三亚生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
“只有三亚市购房合同，三亚市房产是不可以过户的。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。”
三亚市购房合同可以更名吗?一、预售登记前在这个阶段，三亚市购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，三亚市购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。
二、如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。
三、预售登记后如果新增买受人与三亚市购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订三亚市购房合同。
四、办不了产权证三亚市购房合同更名需对合同重新备案，自然也会被重新审核，如果被房管部门发现买卖双方的真实目的是完成交易，则会被拒，从而造成无法备案以致后期产权证书无法正常办理。
五、被征收税费不少人选择合同更名都是为了逃税，但即使合同已经办理更名，在申领产权证明环节也可能被发现真实目的，这时出售方可能就会被征税。
六、合同无效如果在三亚市购房合同更名之后有任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。
一、预售登记前在这个阶段，三亚市购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，三亚市购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。
二、如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，最后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。
三、预售登记后如果新增买受人与三亚市购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订三亚市购房合同。
三亚市买房优势：海南二手房，亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。
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