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海南买房可以用两个人的公积金吗

2020-08-02 20:13:01浏览量(

摘要:海南海棠湾房价,海棠湾买房是可以使用两个人的公积金的。但一定是要夫妻关系的才可以,就连子女的公积金都不能共同使用。夫妻共同使用公积金海棠湾买房的前提必须是双方都有连续缴纳1年以上的公积金才

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海南买房可以用两个人的公积金吗

海南买房是可以使用两个人的公积金的。但一定是要夫妻关系的才可以,就连子女的公积金都不能共同使用。夫妻共同使用公积金海南买房的前提必须是双方都有连续缴纳1年以上的公积金才行。

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而夫妻双方共同申请公积金贷款,能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的。当然,还是有最高额度限制的,只是各地的规定都不同而已,而且首套房和二套房的最高贷款额度限制也不同。

夫妻双方要申请的话,带上身份证、结婚证、户口本或居住证明,以及海棠湾购房合同、首付款证明、双方的收入证明、住房公积金缴存证明等材料去银行柜台找工作人员提出申请,填写申请表,再将表和资料一并交给工作人员即可。之后银行就会进行审核并验房,最终决定是否审批。而审核通过就会签订贷款合同,发放贷款。

不过大家需要注意,夫妻双方要共同申请公积金贷款的话,那夫妻双方就都必须缴存有住房公积金且缴存有1年以上,账户里有一定的余额。

夫妻公积金扣款顺序

夫妻公积金扣款顺序主要得看夫妻哪一方是主贷人,哪一方是共同借款人,因为扣款是从主贷人开始的,然后才轮到共同借款人。

详细来说,夫妻公积金的扣款顺序是:先主贷人住房公积金账户余额,再到主贷人补充住房公积金账户余额,然后到共同借款人住房公积金账户余额,最后到共同借款人补充住房公积金账户余额。

也就是说,如果你是申请公积金贷款的主贷人,而你的配偶是共同借款人的话,公积金扣款顺序就是先扣除你公积金账户里的余额,再去扣除你配偶公积金账户里的余额。


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