【海南房子分析】房贷改lpr需要什么证件

买房TEL：18O89828470

房贷改lpr需要什么证件 海南海棠湾房地产，海棠湾买房要掌握些简单的海棠湾房产知识，海棠湾房地产相关专业知识入门并不易。

存量浮动利率贷款客户要将房贷利率的定价基准转换为LPR的话，客户直接带上本人的有效身份证件去贷款行营业网点柜台找工作人员办理即可;或者在营业厅的智慧柜员机上自助办理也行。

当然，很多银行都在手机银行和网银上提供有转换通道，所以客户其实不用带上身份证去网点办理，可以直接在家登录手机银行或网银，在贷款页面找到自己办理的房贷，然后进入转换入口操作转换。

就以建设银行为例，客户在登录建行手机银行客户端之后，点击“贷款”，再点击“房贷利率转换”，然后选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”进行办理就行了。

网银盾客户还可在电脑上登录建行个人网银，通过“贷款服务—房贷利率转换—查询结果列表”菜单查看房贷，若状态为“未办理”，即可点击“申请调整”选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”进行办理。

如用户的房贷同时符合以下三种情况，则需在2020年3月1日至8月31日完成存量个人住房贷款定价基准转换：

1、在2020年1月1日前发放，或已经签订借款合同还未发放的房贷;

2、利率按基准利率上下浮确定(如“基准利率上浮10%”或“基准利率打7折”)的房贷;

3、浮动利率(如利率在每年1月1日调整)的房贷。

温馨提示：公积金个人住房贷款(含组合贷款中的公积金部分)和2020年12月31日前到期的个人住房贷款，不需要转换。

央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》明确，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以醉近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR;二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。这意味着定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR;二套个人住房贷款利率则不得低于相应期限LPR加60个基点。

海棠湾买房优势：海棠湾风景迷人早在建省初期的三亚城市发展总体规划中，海棠湾即被列为一个独立的组团，规划用地面积100平方公里，当时的定位是以发展科研、国际交流、旅游度假及热带田园观光为主的生态城市组团。由于被预留为城市远景发展备用地，海棠湾的资源环境因此得到了完好保护 。，海南房产信息网

团购电话：1⒏089828470

【海南房子分析】房贷改lpr需要什么证件此文由臻房小祁编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/136853.html