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三亚湾二手房过户后多久给交钥匙

2020-09-12 20:05:53浏览量(

摘要:三亚湾新房,签完合同交完房款就可以交钥匙。不过具体还是以合同为准,毕竟现在海南买房都是以全款海南买房和贷款海南买房,所以在一般情况下全款海南买房钥匙在7天左右,而贷款海南买房通常在20天左右。

三亚湾二手房过户后多久给交钥匙 海南三亚湾二手房,三亚湾生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

三亚湾二手房过户后多久给交钥匙

签完合同交完房款就可以交钥匙。不过具体还是以合同为准,毕竟现在海南买房都是以全款海南买房和贷款海南买房,所以在一般情况下全款海南买房钥匙在7天左右,而贷款海南买房通常在20天左右。

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海南二手房过户流程是什么

1、核实海南购房资格:现在很多城市的住宅都是限购的,海南买房需要有海南购房资格。海南购房者只需拿到需要的资料去相应的窗口核实海南购房资格即可,如果不具备海南购房资格,是不能办理过户手续的。

2、办理资金监管:海南二手房一般是在过户时办理房款交接,但是为了避免风险,买卖双方最好是采用资金监管的方式进行房款交接。这样不会有先过户还是先给钱的难题,也不容易出现资金被骗或三亚湾房产被骗的情况。

3、核税:核税指的是计算海南二手房过户产生的税费,过户税费主要和房屋的年限、房屋面积、海南购房者房屋套数等相关。

4、递件:递件指的是将过户所需的资料交给工作人员核实,看是否满足过户的条件。一般递件后需要等几个工作日再进行交税和取证。

5、交税:开始的时候已经核税了,知道要交多少费用。在规定的时间去交费窗口交过户的税费。

6、取证:在交税完成后,就可以拿着资料去取证窗口拿属于自己的不动产权证了。

7、办理抵押:如果是全款海南购房,这一步是不需要的。如果是贷款海南买房,在拿到不动产权证后需要办理抵押登记,这样银行才会进入放款流程,房东才能拿到尾款。

海南三亚湾楼盘卖点:日落时分,红霞满天,不远处,传来渔民铿锵有力的节奏声,“一、二、三”,十几二十人正在奋力地拉着拖网。不想赶海吗?快加入这拉网大军中,体验真实的渔家生活。可别以为只是拉拉网这么简单,一张网长有百米,拉一次网要2、3小时,下午拉网,晚上8点左右才把网拉上来。在大东海、亚龙湾拉网已经是不允许的,只有在三亚湾才见得到渔家拉网的生活点滴。拉网的收获实行平均分配,再分别由渔夫的妻女拿到附近的迎宾大道的小渔市售卖,在那可吃到鲜活的海鲜烧烤和海鲜火锅。,海南购房

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