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海南毛坯房取暖费缴纳规定

2020-09-13 20:07:12浏览量(

摘要:海南三亚湾楼盘,第一年不入住也必须缴纳物业费。如果在取暖期前交付房屋,业主必须缴纳第一年的取暖费,如果在取暖期中交付房屋,就可由开发商按百分比交付取暖费,业主可以少承担或不承担

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毛坯房取暖费缴纳规定

第一年不入住也必须缴纳物业费。如果在取暖期前交付房屋,业主必须缴纳第一年的取暖费,如果在取暖期中交付房屋,就可由开发商按百分比交付取暖费,业主可以少承担或不承担取暖费。

如果已经办理了入住手续,那么不入住的话,一般需要交纳20%左右的停热费。需要去热力公司去办理手续,否则会有滞纳金的。跟是不是毛坯房没有关系。

如果是尚未交付的海南房子是不应该收取暖费的,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前,一般就是开始统计收取暖费的时候,到相应的供暖公司提交申请停止供暖,申请成功的将按照空置房收取30%的费用。

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取暖费滞纳金怎么算

暖气费滞纳金,是从滞纳那天开始算起,每天需要按照税款的万分之五收取。此外,暖气费滞纳金晚交四个月,需加收滞纳金的60%;暖气费滞纳金晚交五个月,需加收滞纳金的70%;暖气费滞纳金晚交六个月,需加收滞纳金的80%。

法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。

《行政强制法》第四十五条,行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定,当事人逾期不履行的,行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。

纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

简单讲,就是从滞纳那天开始,算到缴纳那天,每天按税款的万分之五征收。晚交六个月要加收滞纳金90%。晚交五个月加收滞纳金75%。晚缴费四个月加收滞纳金60%。

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