办不动产证一般多少天? 三亚房产网，三亚独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南三亚买房。
一般办理需要一个半月左右。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和三亚市房产证合成不动产证。
1、初始登记：
三亚购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，三亚购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的三亚市房地产交易信息网自行查询。
2、填写《房屋权登记申请表》：
三亚购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。
3、拿测绘图(表)：
不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，三亚购房者必须携带。
4、在开发商处领取办证相关文件：
办证所需要的文件多而杂，三亚购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括三亚购房合同、房屋结算单、大三亚市房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
5、交公共维修金、契税等费用：
公共维修基金是由三亚市房产所在地区的小区代办收取(部分城市)，还有部分城市是银行代收公共维修基金。
6、规定时间内领取房屋产权证：
三亚购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。在办理不动产权证的时候，三亚购房者一定要准备好需要的材料和相关证件，按照不动产权证办理流程一步一步来，这样会少走弯路，事半功倍，最后希望三亚购房者都能顺顺利利取得属于自己的不动产权证。
三亚市买房优势：海南三亚市新房，蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。
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