楼房的接地系统是怎么样的 海南海棠湾房地产，海棠湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、楼房的接地系统现在基本都是采用TN－S系统，也被称为三相五线制，这种系统有五根线，三根火线，一根零线，一根地线，这里的地线就是保护零线PE线；
2、具体做法就是利用桩内的钢筋，然后与基础钢筋连接，再与柱子内主筋连接，最后连接至屋顶的避雷带和接闪器，在首层有预留的接地测试地，基础部分完成以后，要测试接地系统的接地电阻，如果测的数值小于4Ω，那么就是合格，否则需增加人工接地极；
3、人工接地极的做法就是在基础外2米左右的位置，围绕基础一周增加人工接地，基础四周的四个角以及中间不大于5米的位置都要增加人工接地极，接地极可以选用60×60角钢或DN50的钢管，深度为打入地面下不小于2.5米，然后用不小于40×4的镀锌扁钢把接地极与基础主筋连接，直到测出的接地电阻小于4Ω。
装地线时，不能用自来水管作为接地线，如果是卫生间，应采用等电位联结，或者接地制式应与电源系统相符。
1、不能用自来水管作为接地线这里说的事一种错误的做法，而这种做法通常发生在一部分老小区。对于大部分新建住宅楼来讲，基本都配置了可靠的接地线。而对于老式住宅，不少人就以自来水管作为接地线，这是完全不可靠的危险作法。
2、浴室应采用等电位联结人们在日常生活在还有一个误区，那就是在安全电压下，人不会被电击。浴室环境潮湿，人即使触及50V以下的安全电压，也有遭电击的可能。
3、接地制式应与电源系统相符电气设计前，必须先了解住宅电源来自何处，以及该电源的接地制式。接地保护措施应与电源系统一致。接地系统分为TT系统、TN(TN-C、TN-S、TN-C-S)系统、IT系统。
海棠湾楼盘排行
1、洛克港湾： 均价45000元/㎡，洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，周边娱乐有吉祥七仙好乐迪ktv(643米)宝乐迪ktv(966米)三亚海上明珠俱乐部（会所）(2.6公里)。
2、碧城黎客国际酒店： 均价28000元/㎡，碧城黎客国际酒店位于海南三亚市中心，河西路与创业路交口，
3、红塘湾鲁能公馆： 均价42000元/㎡，红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），容积率1.2。
4、一山湖： 均价28000元/㎡，一山湖位于三亚市迎宾路中段468号，周边餐饮有特色美食商业街。
5、葛洲坝海棠福湾： 均价1500万元/套起元/㎡，葛洲坝海棠福湾位于海棠湾福湾旅游度假区B03区，周边娱乐有清水湾壹号公馆KTV (6公里)。
6、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，三亚美丽之冠位于三亚市新风街299号，物业费5.00元/平米/月。
7、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），楼盘亮点，亚龙湾西山渡坐享亚龙湾稀缺完美的生态资源，1389亩红树林湿地保护区为前庭，绵延翠绿的海头岭为后院。。
8、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，物业费公寓3.5 、别墅4.5元/平米/月。
9、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府。
10、南枫禅墅： 均价31000元/㎡，南枫禅墅位于三亚市吉阳镇迎宾路中段（高园水库旁），楼盘特点，南枫禅墅户型均采用明厅、明厨、明卫设计，多面采光、通风透气，尽可能地打开景观视野；动静分区、干湿分离的人性化设计，打造惬意健康的品质生活；户户赠送入户花园、景观阳台、大露台、飘窗等，给予业主灵动空间，禅意享受！。
海棠湾年平均温度12~24℃，海棠湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着海棠湾养老配套日益完善，海棠湾房价将一路高涨。海棠湾买房还是要早买。
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