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海南三亚湾新房空置6个月以上物业费可以减免吗

2020-09-25 20:07:35浏览量(

摘要:海南三亚湾买房,可以减免。很多城市有政策规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收,收取的费用最高不得超过百分之六十。但在实际缴纳的时候还是需要根据所在

新房空置6个月以上物业费可以减免吗 海南三亚湾房产网,有钱没钱都得有套房,不管好赖,三亚湾有了房似乎才能获得某种“资格”,三亚湾房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

新房空置6个月以上物业费可以减免吗

可以减免。很多城市有政策规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收,收取的费用最高不得超过百分之六十。但在实际缴纳的时候还是需要根据所在城市的规定来确定。

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物业费可免交的情况

1、业主还未收房可免交。业主在看完海南三亚湾房子觉得比较合心意之后,都会跟开发商签订三亚湾购房合同,在三亚湾购房合同签订完之后,三亚湾购房款虽然都是交了的,但是海南三亚湾房子很可能还没有到自己手上,没有交房,而业主也还没有收房,那么这段时间内,小区海南三亚湾房子产生的物业费就是由开发商来缴纳的。

2、物业公司存在违规情况。如果业主发现物业公司存在一些违规行为,就可以让他们出示一些相关的资质,如果他们无法提供证明的话,那么他们就属于不正规的运营,此时业主是可以拒绝缴纳物业费的。

3、物业公司没有与业主签订合同,或是没有按合同上约定服务,可以拒绝缴纳物业费。业主在入住小区后,会跟小区的物业公司签订一份物业合同,合同里面会写明物业对于小区内应该提供哪些服务,一旦业主跟物业签订了这份合约,那么物业就必须按照合约内容严格履行他的义务,如果物业没有根据合约内容来提供服务,那么业主是可以直接拒交物业费的。

4、物业私自提高收费标准。一般来说,物业是不能乱收费的,因为国家对于物业的收费标准有严格的限定,所以如果物业的收费标准超过了这个区间,业主是可以拒交物业费的,因为物业提高收费标准是不合法的,业主可以向有关部门反映这种情况。

三亚湾买房优势:日落时分,红霞满天,不远处,传来渔民铿锵有力的节奏声,“一、二、三”,十几二十人正在奋力地拉着拖网。不想赶海吗?快加入这拉网大军中,体验真实的渔家生活。可别以为只是拉拉网这么简单,一张网长有百米,拉一次网要2、3小时,下午拉网,晚上8点左右才把网拉上来。在大东海、亚龙湾拉网已经是不允许的,只有在三亚湾才见得到渔家拉网的生活点滴。拉网的收获实行平均分配,再分别由渔夫的妻女拿到附近的迎宾大道的小渔市售卖,在那可吃到鲜活的海鲜烧烤和海鲜火锅。,三亚湾买房

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