按揭买房多久能拿到房产证 三亚市房地产，越来越多外地人选择在三亚买房，将第二故乡定在海南三亚。
海南买房后在房屋交付后三个月内办理三亚市房产证书，按揭海南买房三亚市房产证下来后要去办理房屋他项权证，将房屋他项权证交给银行，然后就可以拿到三亚市房产证了，所以按揭海南买房在交房后三个月左右就能拿到三亚市房产证。
1、登记：
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，三亚房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理三亚市房产证所需材料报送房屋所在地三亚房地产主管部门。
2、提交申请：
办理三亚市房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，三亚市房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、测绘：
测绘表是登记部门确定三亚市房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、交税：
领取三亚市房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由三亚市房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
5、领证：
办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取三亚市房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对三亚市房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
三亚优质楼盘推荐
1、海棠湾银海： 均价待定元/㎡，海棠湾银海位于三亚市海棠湾海棠北路28号，容积率0.40 。
2、万科森林度假公园： 均价价格待定元/㎡，万科森林度假公园位于吉阳镇学院路三亚学院旁边，物业公司是深圳市万科物业服务有限公司海南分公司。
3、申亚翡翠谷三期： 均价55000元/㎡，位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期。
4、凤岭悦澜： 均价47666元/㎡，凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面），医院配套有三亚市中医院(800米)三亚骨伤科医院(800米)；
5、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），绿化率40.5%。
6、海棠逸境： 均价暂无元/㎡，海棠逸境位于三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境，物业公司是国寿物业管理有限公司三亚分公司。
7、中信南航大厦： 均价25000元/㎡，中信南航大厦位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧，楼盘卖点，中信南航大厦地处在两条主干道的核心位置，上风上水，享受三亚市区便利的交通、商业和休闲配套。在中信南航大厦东南西北100米都有公交站直达大三亚各个区域湾区，商务接待与上班办公出行无忧。。
8、国家海岸·保利海棠： 均价20000元/㎡，国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），产权年限40年。
9、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道，周边商场有周边酒店：温德姆至尊酒店、凯宾斯基、索菲特、逸林希尔顿、康莱德、红树林费尔蒙等 周边娱乐：神州国际高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部、海棠湾万达影视城、亚洲最大的海洋公园 周边购物：超级商业街、亚洲最大的免税购物中心。
10、海棠中央： 均价24000元/㎡，项目地址：三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北。
小编分析：拥有一套三亚的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资三亚是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
海南三亚市新房解读——按揭买房多久能拿到房产证此文由臻房小奚编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/143303.html
