三亚买房后发现有高压线能退房吗

三亚买房后发现有高压线能退房吗 三亚市楼盘，三亚买房时，大家最关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

不能。三亚买房后发现有高压线一般情况下是不能够退房的，如果高压线在正常的范围之内，从理论上来讲，并不影响业主的居住，虽然部分城市已经出台相关规定，要求在商品房销售过程当中，需要将不利的因素展现给三亚市购房者，但并不是强制性的规定，可以和开发商进行协商，但如果在签订三亚市购房合同时没有明确标识，往往无法达到退房的要求。

建议在购三亚买房屋之前，对于周边的环境做实地的调查，比如周围是否有大型变电站或者是污水处理厂，可以到相关的房管局部门调查周围的地形图。并且在购三亚买房屋过程当中，除了要关注房屋本身之外，尽可能的关注周边的环境，选择安静舒适的小区氛围。此外在签订合同的过程当中，可以根据合同的约定与开发商协商，尽量避免在楼盘周围出现不利的因素。

目前，进入居民小区的电压等级均为10千伏左右，最高为110千伏,11-132千伏的高压线在十米范围内的电磁辐射强度才会超过0.4微特斯拉；所以，居民对高压电线的电磁不用过度担忧。但是高压线距离太近，也会出现因触电引发的安全事故。建议三亚市购房人选择房屋的时候，最好选择离高压线150米以外最为适宜。

在三亚市购房人最关心的交易风险排序方面，“担心交易资金安全”的居于首位，占38%；而“担心房屋存在瑕疵信息”的占31%，“三亚市购房后出现遗留问题”的占24%。其中在房屋瑕疵方面，担心房屋内曾发生非正常死亡事件或电磁辐射的得票较高。

其实，距离高压线越远，测得的磁通密度值越低。很多三亚市购房人对房屋周边存在高压电力设施的房屋心有芥蒂，原因是担心这些设施有电磁辐射。建议找经过专业的中介公司三亚市购房，比如链家地产已经启动了对北京六十余个存在此类情况的小区的排查，委托专业机构对辐射值进行检测，并对检测结果负责。如果存在超标且链家未披露的，将会做最高原价回购的处理。三亚买房有安全保障。

三亚市买房优势：海南三亚市房地产，海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。

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