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房屋户型如何选择

2020-10-24 20:07:49浏览量(

摘要:三亚市房产信息网,1、注意面宽和进深比例:好户型的房屋还有一个标准就是面宽进度比例合理,客厅面宽需要3 2米-4 5米,卧室面宽需要3米-3 9米,在合理范围内,越宽越舒服;客厅

房屋户型如何选择 海南三亚市楼盘,三亚买房时,大家最关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

房屋户型如何选择

1、注意面宽和进深比例:

好户型的房屋还有一个标准就是面宽进度比例合理,客厅面宽需要3.2米-4.5米,卧室面宽需要3米-3.9米,在合理范围内,越宽越舒服;客厅进深需要5米,但不能太深,否则采光不好,也不好利用,卧室进深3米-5米为宜,总面积以16平米以下为宜。

2、南通北透的户型更好:

三亚市买房要考虑房屋的通风效果是否良好,因为通风好的话有利于空气的对换,也方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。大家都知道,南北通透的海南房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。

3、户型方正:

一般来说,户型比较方正的海南房子整体利用率高,拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。

4、注意面积配比:

三亚市购房者在三亚市买房前应该清楚,房屋的户型并不是越大越好,房屋面积而是要与房屋的整体功能相匹配。比如,户型的各个功能分区与海南房子的大小之间布局比较合理,不存在这个分区大,那个分区小;简而言之,就是房屋的整体功能、各个功能分区和房屋的高度,都要合理。

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不好的户型标准是什么

1、不要大而空荡

真正的大户型不可以简单理解为小户型的等比例放大。大户型应是一种全新设计,比如增加新的功能间,增加室内高度,在采光设计和装修风格上面应该有较大创新,不能给人以“大而空”的感觉。

2、不要厨卫扎堆

厨卫扎堆的户型设计不好,随着人们生活水平的提高,住房的品味也在提升,这种设计应该摒弃。

3、不要动静相扰

动静结合,实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

4、不要通透性差

各房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。市内的空气对流是一项很重要的环保指标,应该引起足够重视。

三亚市买房优势:三亚市房子三亚面临南海,境内海岸线长258.65公里,海湾较多,有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个,主要岛屿10个。

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