三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 三亚房价 > 正文

三亚市评估购房能力有哪些技巧

2020-11-20 22:17:25浏览量(

摘要:海南三亚市买房,1、查询征信:征信的好坏是现在决定自己是否能够申请贷款三亚市买房的关键,想要知道自己是否有三亚市买房的能力,还需要对征信情况进行了解,特别是贷款三亚市买房的海南购房者来说,首先需要确

评估购房能力有哪些技巧 三亚购房,无论是旅游度假、养老还是投资,海南三亚都是最好的买房选择。

评估购房能力有哪些技巧

1、查询征信:

征信的好坏是现在决定自己是否能够申请贷款三亚市买房的关键,想要知道自己是否有三亚市买房的能力,还需要对征信情况进行了解,特别是贷款三亚市买房的海南购房者来说,首先需要确认一下自己的征信是否有不良记录。因为银行在审核借款人资料的时候,会对借款人的征信情况进行查询,这里的征信情况主要是指信用卡逾期和贷款逾期,如果逾期情况严重,贷款申请就很可能被银行拒绝。

2、估算家庭收入:

在进行海南购房能力评估之前,海南购房者需要对自己家庭的经济情况有一个清楚的认识,三亚市买海南房子要根据自己或者家庭的支付能力综合考虑,对银行账户要进行查看,清点资产,计算家庭的平均月收入和其他收入。提醒大家,将所有可支配资金都用于三亚市买房是不理智的做法,大家一定要注意保留部分资金满足日常的生活需要,以及预留资金用于应对突发意外。

3、考察海南房价:

考察一下你附近区域的海南房价并且做好价格比较。具体方法有两种:一是可以浏览一些三亚市房产网站输入自己意向房源的名称,搜索房源信息,一般价格、户型、地理位置等多个关键信息都会有。二是直接寻找中介,告诉他们具体需求来寻找合适房源。例如买海南新房还是海南二手房,买精装房还是毛坯房,买哪个小区哪栋楼等。

4、估算养房能力:

如果是选用的贷款这种方式购三亚市买海南房子,那么海南购房者还需要对今后还房贷的能力进行评估,这将是一件非常漫长的事情,贷款购买了海南房子之后,海南购房者面临的不单单就只有每月的房贷,大家还需要交物业费、供暖费、热水费等等。大家在计算养房能力时,需要将这些费用加总,与自己的月收入进行对比,就可以衡量出自己是否具有养房能力了。

timg.jpg

海南购房资格如何审查

1、网上预签:

不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,如果你在武汉办理网上预签,你就需要在阅读完相关限购政策后,登录市三亚市房地产市场信息网的“海南二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在三亚市房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查:

你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受海南购房资格核查,并领取《受理二手住房海南购房资格核查回执单》。

3、查询结果:

想要查询审查结果,你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询海南购房资格核查结果。

4.领取合同:

48小时后核查完毕,你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明你具备了海南购房资格。

三亚市买房优势:海南三亚房地产,海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨,距三亚市区28公里,南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎,与亚龙湾、大东海相比,这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。

三亚市评估购房能力有哪些技巧此文由臻房小汤编辑,转载请注明出处!http://www.fangsang.cn/news/150308.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470