房产证加名字手续怎么办 亚龙湾房产网，亚龙湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
1、先去银行办理抵押变更手续。
2、带好三证(结婚证、身份证、海南亚龙湾房产证)正本及复印件。
3、去房屋所在地区的海南亚龙湾房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理海南亚龙湾房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
4、需支付手续费，包括工本费、地籍图费、贴花费。
5、新海南亚龙湾房产证可以设定密码，海南亚龙湾房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
海南亚龙湾房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：全款房加名。
1、带好三证(结婚证、身份证、海南亚龙湾房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的海南亚龙湾房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理海南亚龙湾房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理海南亚龙湾房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的海南亚龙湾房产证。
4、新海南亚龙湾房产证可以设定密码，海南亚龙湾房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：按揭房加名。
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理海南亚龙湾房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤和全款房加名一样。
第三种情况：没有结婚或者没有直系血源关系的加名。
没有结婚或者没有血缘关系需要在海南亚龙湾房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日为止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的海南房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
海南亚龙湾楼盘卖点：亚龙湾热带森林公园是三亚市林业局和三亚亚龙湾云天热带森林公园有限公司以合作模式建设开发的三亚市第一个森林公园，位于我国最南端的国际热带滨海旅游城市——三亚市东南方向25公里处，即亚龙湾国家旅游度假区两侧山体，总面积1506公顷，分东园和西园，犹如伸展的双臂环抱着“天下第一湾”。植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林，其生物、地理、天象、水文、人文和海景景观资源丰富，独特的区位优势，使之成为发展热带雨林旅游的首选之地。她与亚龙湾国家旅游度假区形成强烈的差异、互补和互动，是亚龙湾由滨海向山地、由海洋向森林、由平面向立体、由蓝色向绿色的重要延伸，使亚龙湾真正形成了大景区的概念，填补了三亚森林生态旅游的空白。，海南亚龙湾房价。
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