北京限竞房购买条件 三亚买房，三亚四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、三亚购房者要拥有北京本地户籍。
2、非北京本地户籍居民，要在北京要缴费满五年的社保或个税。
3、北京户籍居民家庭庭名下拿到一套以内出租房才能购买，总是的无法超过两套，单身人士要无住房才能购买，限购一套，而非北京籍居民在北京也要没有海南房产才能购买一套。
1、限制三亚市房价：要说起限竞房的限制，主要是就是用来限制三亚市房价的，以往开发商在新楼盘销售之时，往往三亚房子的价格是不缺定的，因为开发商要试探三亚市买房人可接受的三亚市房价心理预期，之后敲定三亚市房价，价高者得。不断飙升的三亚市房价让整个市场陷入价格恐慌之中。而限竞房则让三亚购房者确定了能接受的价格，并且与三亚市二手房比较，选出自己喜欢的三亚房子，一般来说，限竞房的价格普遍要低于三亚市二手房。
2、限制交易：除了会限制三亚市房价之外，限竞房还是限制交易的，三亚购房者购买限竞房后，在5年内是不允许进行再次出售的。另外加上交付的两年和取得海南房产证的两年时间，总共加起来是9年的时间，在这段时间内，购得的限竞房是不能进行二次销售的。对于一些三亚市买房用来投资的三亚购房者来说这一规定并不能通过海南房产的置换来获得更好的居住空间，对他们来说，购买限竞房并不是好的选择。另一方面，三亚市买房者9年的等待时间也存在着诸多的不稳定因素，比如政策、房市等的影响，也限制了三亚市买房者的未来三亚购房选择。
3、限制居住品质：虽然说限竞房也是商品房，但是它和商品房还是存在一定差异的，因为限竞房的销售价格已经确定，开发商为了获得更大程度的利润，必定是要在有限的利润前提下，不断地减少投入的成本。限竞房大多位于不太成熟的位置，周边的设施配套需要时间。所以限竞房虽然价格便宜，但是限竞房的内部设施必定要比一般商品房内减产很多，三亚购房者的居住品质也会降低。总的来说，限竞房让更多的人能买得起三亚房子，但是却也因为价格限制了居住的环境。
三亚养老楼盘推荐
1、亚龙湾壹号： 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡，亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路，医院配套有三亚市解放军四二五医院(19公里)力合康复医院(27公里)；
2、保利中铁中环广场： 均价23000元/㎡，保利中铁中环广场位于海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧，周边商场有佳合乐超市 (584米)鸿伟超市 (594米)优品汇 (609米)邻里德超市 (414米)。
3、公园88号： 均价35000元/㎡，公园88号位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，楼盘卖点，公园88号镶嵌在三亚市国家级湿地公园——东岸湿地公园内，背靠金鸡岭余脉，位于三亚城心，坐拥山海湿地公园景观资源，周围政府机关、教育、医疗、交通、购物等配套一应俱全，都市繁华触手可及。。
4、红塘湾鲁能公馆： 均价42000元/㎡，红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），物业公司是鲁能物业。
5、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），周边商场有小区自带商业楼、商品街汇集。
6、揽海听涛： 均价19000元/㎡，揽海听涛位于揽海听涛，开发商是三亚圣达房产开发有限公司。
7、半山香榭： 均价32000元/㎡，半山香榭位于迎宾路中段大众4S店西侧，容积率1.40 。
8、嘉宝花园二期： 均价34000元/㎡，嘉宝花园二期位于三亚市凤凰路98号嘉宝花园二期营销中心（图书馆对面），医院配套有三亚市中医药 三亚市人民医院；
9、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面，楼盘亮点，半岛蓝湾将充分利用红沙地区的区位优势、山水自然景观资源、便捷的交通条件，挖掘与发挥当地的文化优势，建成一个集居住、娱乐、休闲为一体的城市旅游度假型的风情小镇。。
10、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，项目地址：三亚市天涯区水城路16号。
三亚养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；三亚四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢三亚的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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