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海棠湾组合贷款怎么提前还贷

2020-11-25 22:20:45浏览量(

摘要:海南三亚海棠湾楼盘,1、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资

组合贷款怎么提前还贷 海南海棠湾房子,能用有限的钱,在海棠湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,海棠湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

组合贷款怎么提前还贷

1、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意。

2、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。

3、重新打印"每月还贷本金利息表",重新与借款人签订"借款变更合同"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

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提前还贷要注意什么

1、与贷款银行提前预约:提前还贷的时间可不是看你的心情而定,而是需要先经过银行的审批,只有银行审批通过后,你才能进行提前还贷。所以打算提前还贷时,最好提前一星期与贷款银行预约。

2、提前还贷数额有限制:对于提前部分还贷,并非三亚海棠湾购房者想还多少就还多少,而是有限制的。一般来说,最低还款额为1万元,其次,还款数额必须为1万元的整数倍。

3、提前还贷时间有要求:多数银行对于提前还贷的时间有要求,比如还贷满一年后才可申请提前还贷,所以,如果还贷时间不符合要求,那么就无法申请提前还贷了。

4、组合贷款提前还贷要求多:不少三亚海棠湾购房者采取了组合贷款的方式来海南买房,本想着提前还贷时先还商业贷款,结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还贷时,不能只还其中一种,必须保持一定的比例。

5、提前还款是否要缴纳手续费:贷款人与银行签署的贷款合同中,都有“提前还贷收取违约金”的条款,所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的,但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。

海南海棠湾楼盘卖点:蜈支洲岛景区旁的滕海村有很多餐厅,以经营海鲜为主,滕海渔村内集中有小饭店,提供包括早、中、晚,以及夜宵;部分旅舍配备有餐厅,其中包括:天晴小屋国际青年旅舍、千年红度假中心等。,三亚海棠湾房地产

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