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三亚湾公租房购买后可以过户给别人吗

2020-11-27 22:18:03浏览量(

摘要:海南海南三亚湾房产,不可以,公租房个人是没有产权的,只有承租权,不能办理过户手续。公租房和廉租住房的产权是政府的,相当于政府廉价租给申请者的房屋,不是卖给申请者的,所以不可能过户或

公租房购买后可以过户给别人吗 海南三亚湾购房,三亚湾配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

公租房购买后可以过户给别人吗

不可以,公租房个人是没有产权的,只有承租权,不能办理过户手续。公租房和廉租住房的产权是政府的,相当于政府廉价租给申请者的房屋,不是卖给申请者的,所以不可能过户或继承。经济适用房是可以过户和继承的,过户转让需5年以后,并将补齐经济房建房时政府土地划拨的土地收益差价。

申请公租房的流程是什么?

1、审核配租:首先审查自己条件是否符合申请公租房的相关政策,如果你符合申请的条件,要想成功申请公租房,必须要经过以下几个程序。

2、受理:将申请材料递交,申请受理单位审查申请材料是否齐全,对于符合条件的申请者,申请点应予以受理,并出具受理凭证。

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3、初审:自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

4、复审:市公租房管理局自接收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。对于合格的人员将进行公示;不合格的会书面告知申请人并说明相关理由。

5、公示:复审合格的申请人将在市公租房信息网上公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。

6、轮候:经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在重庆市公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。

公租房申请进度怎么查询?

1、在当地的公租房信息网可以查询,查到查询入口,输入您的身份证号和公租房受理号即可查询出您申请的审核进度。

2、如果申请通过,一般会有电话通知。

3、或者是会通过挂号信方式先后向公租房申请表上所留通讯地址寄送配租、入住通知书。

三亚湾优质楼盘推荐

三亚湾楼盘推荐

1、长基听棠: 均价26000元/㎡,长基听棠位于三亚海棠湾南田温泉度假区(东线高速藤桥出口北2公里),产权年限70年。

2、一山湖: 均价28000元/㎡,一山湖位于三亚市迎宾路中段468号,绿化率42%。

3、红塘湾鲁能公馆: 均价42000元/㎡,红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路(原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”),物业公司是鲁能物业。

4、三亚地中海湾: 均价价格待定往期260万元/套元/㎡,三亚地中海湾位于三亚市海坡度假区新城西路,绿化率35%。

5、绿地悦澜湾: 均价27000元/㎡,绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道,产权年限70年。

6、三亚国际传媒中心: 均价34000元/㎡,三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧,产权年限70年。

7、珠江·俪豪 均价42000元/㎡,珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号,产权年限70年。

8、威尼斯蓝湾: 均价35000元/㎡,威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰。

9、三亚棕榈滩: 均价29800元/㎡,三亚棕榈滩位于大东海红沙镇榆林湾区域,容积率2.0。

10、碧桂园三亚郡: 均价30000元/㎡,碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路(沿青海大厦方向直行400米),医院配套有海南省农垦三亚医院 (6.99公里)三亚市妇幼保健院 (8.86公里)解放军第四二五医院 (7.01公里);

三亚湾年平均温度19~21℃,三亚湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着三亚湾养老配套日益完善,三亚湾房价将一路高涨。三亚湾买房还是要早买。

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