外地人深圳买房首付多少 海南买房，海南岛海棠湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、商业贷款：外地人在深圳海南买房只能购买一套，属于首套房，首付款比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2、公积金贷款：符合深圳海南买房条件同时满足公积金贷款条件的话，住房建筑面积在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%。
1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)入户未满3年的，在符合其他三亚海棠湾购房条件前提下，能提供三亚海棠湾购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进深圳市海南房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办〔2018〕28号)第四条有关规定，限购1套商品住房。
2、《通知》所称社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。
深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在三亚海棠湾购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在三亚海棠湾购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他三亚海棠湾购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
3、在深圳市退休的，户籍居民如能提供退休之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，非户籍居民如能提供退休之日前在深圳市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他三亚海棠湾购房条件的，可以购买商品住房。相关执行标准参照本条第二项。
4、疫情期间无法按时缴纳社保，在本地疫情解除后3个月内完成补缴的，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入三亚海棠湾购房社保要求审核。
5、居民家庭夫妻双方只有一个人符合三亚海棠湾购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合三亚海棠湾购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合三亚海棠湾购房条件的一方名下。
6、通过赠与形式转让商品住房的，受赠人应当符合《通知》规定的三亚海棠湾购房资格。如在2020年7月15日(不含7月15日)之前完成公证或申请办理不动产权转移登记手续的，可按原政策继续执行。
三亚海棠湾买房优势：海南买房，子洲岛椰子洲岛位于藤桥的南端，距东线高速公路不远，由17个岛屿组成，面积4978亩。岛上生长着上万棵椰树和各种蕨生植物，蓝天、绿洲、碧水、银滩构成群岛的美丽画卷。椰子洲岛是藤桥东西两河的入海口，具有独特的水系生态。有较高的开发价值。
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