什么是资金监管？ 海棠湾买房，海棠湾是海南发展比较成熟的一个片区，海棠湾拥有稀缺优质自然资源
什么是资金监管？
资金监管，又称为第三方监管。主要用于三亚海棠湾房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由三亚海棠湾房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。 资金监管的方式有哪些 ？ 三亚海棠湾二手房资金监管一般分为两种：三方资金监管和四方资金监管。 1、三方资金监管 三方资金监管，是指买卖双方和银行一起完成的资金监管。流程是这样的：卖方在银行开户，买方将资金打入卖方账户，银行随后冻结这笔资金，直至房屋过户完成后，再将房款打给卖方。 2、四方资金监管 四方资金监管，是指买卖双方、银行以及中介共同参与的资金监管方式。它和三房资金监管的方式的区别在于，三亚海棠湾购房者资金并不直接进入卖方账户，而是进入中介机构在银行开设的专用资金监管账户。该账户必须在建委备案、由银行托管，只有在中介提供了房屋过户完成的相关手续，房款才会打给卖方。
海棠湾养老楼盘推荐
1、翠景蓝湾： 均价暂无元/㎡，翠景蓝湾位于翠景蓝湾，开发商是三亚新龙基房地产开发有限公司。
2、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），容积率2.0。
3、玉海国际度假公寓： 均价13000元/㎡，玉海国际度假公寓位于三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)，绿化率65.03%。
4、凤岭悦澜： 均价47666元/㎡，凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面），生活配套有临春河市场(400米)世纪豪庭酒店(200米)建设银行(900米)三亚星光商行(407米)。
5、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），绿化率30%。
6、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于落笔洞风景区，生活配套有南新农贸市场 (4公里)金福湾酒店 (6.2公里)中国银行ATM (1.5公里)佳用百货商行 (2.4公里)。
7、凤凰华庭： 均价价格待定元/㎡，凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，生活配套有邮政储蓄银行(2.4公里)三亚远洋度假酒店(490米)三亚光亚农家乐度假酒店(535米)。
8、葛洲坝海棠福湾： 均价1500万元/套起元/㎡，葛洲坝海棠福湾位于海棠湾福湾旅游度假区B03区，容积率0.47。
9、国色天香花园： 均价18000元/㎡，国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园，
10、鹿港溪山： 均价元/㎡，鹿港溪山位于大东海凤凰路38号（免税店以北200米），周边商场有百佳汇超市 (3公里)夏日百货 (1.5公里)。
海棠湾升值潜力：海棠湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海棠湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
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