开发商促销卖房的手段有哪些？ 三亚市购房，三亚什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
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1、低首付
虽然贷款三亚市买房的方式已经减轻了很多三亚市购房者的三亚市购房压力了，但是一套好海南房子的首付款总的来说其实也不低，并且对于很多急于购三亚市买海南房子的三亚市购房者来说凑齐的难度也比较大，所以有些开发商针对这部分三亚市购房者就提出了低首付三亚市购房的一种促销卖房方式。对于这种情况，看似可帮助经济能力有限的三亚市购房者，实则却把风险转嫁给了银行，即便三亚市购房者成功获得贷款，相信每月的还贷压力也不容乐观。
2、赠送
开发商促销卖房最常见的还有赠送房屋面积或者是赠送其他东西的优惠，赠送房屋面积肯定大家听到了都会非常的感兴趣吧，要知道海南房子的单价都不低，赠送几平米的面积都能折算成好几万的费用了。另外有的开发商会以赠送家具家电的方式吸引三亚市购房者，但是可能要入住了才发现，开发商送的是些残次品，或者是一些不是那么使用的东西。
3、假特价
现在很多楼盘都会有一些特价房，这也是开发商销售房屋的一种促销方式，特价房存在的问题非常多，首先三亚市购房者要注意的就是海南房子是否是真的特价房，还是开发商提高价格后再打折的。开发商利用特价房制造供不应求的假象，并借此推高三亚市房价，殊不知这些特价房也许存在很多问题，比如户型不好、质量很差、公摊面积大。
4、内部认购
有些人说三亚市买海南房子买得越早的话就越划算，其实这句话也是有一定的道理的，大多数三亚市购房者的印象中，楼盘开盘就是最先销售海南房子的时候，其实还有一种内部认购，内部认购是海南房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品三亚市房价格相对较低，从而吸引了许多三亚市买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护。
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海南三亚楼盘卖点：海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。，三亚市购房。
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