绿化率40%算高吗 海南三亚湾二手房，三亚湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进三亚湾购房误区里。
不高不低。绿化率40%指的是楼盘所在地块的40%部分属于绿化面积，这个数值算中等，不高不低。住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区的绿化率应不低于25%。一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地应不少于1平方米，中心城区应不低于相应指标的50%。
1、看小区全体布局。
三亚湾购房者在挑选小区环境的时分，能够调查一下小区的全体情况，看看小区在全体布局上是否合理，一般小区的美化率也基本上都是达到标准的，大家在判别小区的全体布局是否合理时，主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近，全体楼栋是否无缺统一、有没有清晰的楼号、平面指引图、无违规私自建立等等。
2、看小区物业管理。
大家都知道小区物业管理对于小区来说有多重要，在物业管理合格的情况下，小区的美化和公共设施才能得到保护，所以大家在选房时不应该只重视海南房子本身的质量，还要重视售后服务好不好。为小区供给售后服务正是物业公司，寓居日子中总会产生各种大大小小的问题需求费事物业，好的物业能够让你享受更平静的日子，更无忧的寓居环境。
3、周边配套。
三亚湾购房者在挑选小区的时分，还要对小区周边的配套情况进行调查，由于小区配套和咱们的日常日子有很大联络，各项配套中，交通和商业配套算是最重要的一项了。没有交通便利的小区必定是一座“死城”；没有餐饮文娱、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要，现在许多新楼盘都会把交通的快捷顺畅当卖点。
海南三亚湾买房优势：海南三亚湾房产，浪花四起，星罗棋布般的礁石在沿岸椰林的簇拥下昂首天外，许多游人也正是为了目睹这一状景慕名而来。不仅如此，园区内的历史名人雕塑园和圣旨博物馆也免费开放给游客。当教科书中的诗词和伟人重现在眼前，三亚的往事也仿佛历历在目。交通指南若从正门进，可搭乘公交车在天涯海角站下，也可以从其它码头坐船或私人汽艇前往。
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