拍卖房要不要找中介 三亚房地产，海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
拍卖房不要找中介，自己直接去参拍可以了，因为法院在接获债权人声请拍卖并经鉴定价格及办妥手续后，会订定拍卖日期，并公告，除法院之公告外，亦须刊登当地之报纸，公告刊出之后，依法必须相隔十四天以上才能进行拍卖。
1、了解三亚市购房流程：购买司法拍卖的海南房子跟购买普通商品房是完全不同的，一般被抵押或没收房屋的，都是因为债务人无法履行到期债务，才被法院没收进行拍卖的。首先参与竞拍的话要交一笔押金，拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户，也就是说购买司法拍卖的海南房子是需要全款购买的，大家事先一定要要清楚这一点，如果拍到手又不要，押金不退。
2、了解原房主情况：购买司法拍卖的海南房子可能会涉及到很多的债务问题，所以三亚市购房者要对之前房主的具体情况了解清楚，很多房主是由于投资失败，资金链断链或者沾染高利贷跑路的，如果是普通做买卖失败，人品尚可还行，基本上不会存在很复杂的债务问题。如果是遇到像上面新闻中那样的流氓房主，可能会返回来闹事、找麻烦，就后患无穷了。
3、了解三亚房产现状：除了房主的情况要了解清楚之外，对于海南房子目前的状况三亚市购房者也要主动去了解清楚，司法拍卖的海南房子想看房可没那么方便，三亚市购房者不去实地考察看房，就会错过很多问题，导致三亚市购房之后纠纷的发生。购买司法拍卖的海南房子，很可能遇到存在建筑瑕疵的三亚房产，而法院对海南房子的瑕疵是不担责的。所以不管是购买什么样的海南房子，去实地看看，也能了解到这个买卖的海南房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。
4、三亚房产性质要清楚：房屋产权性质不清楚的话，三亚市购房者购买了海南房子之后就很有可能办理不了过户手续，这是购三亚市买海南房子的时候可能遇到的非常致命的问题。主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等，如果海南房子在这些方面存在问题的话，购买这种司法拍卖的海南房子，大家还是要慎重一些。
海南三亚楼盘卖点：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。，海南三亚房产网。
三亚市房产解读——拍卖房要不要找中介此文由臻房小孙编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/154088.html
