海南三亚湾买房如何选择景观布局

买房如何选择景观布局 海南买房，海南三亚湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、看基础数据：

绿地率是小区景观最基础的数据，对海南三亚湾购房者而言，绿地率越高，小区景观环境就越好，建筑密度越小，居住越舒适。此外，还有楼间距、容积率等数据。

2、看绿植：

如果买的是海南新房，需要向售楼员打听植被类型。如果买的是海南二手房，可以对小区景观有直观感受。植被规划应以乔木、灌木和草坪地被植物相互补的多种植物，打造高低错落、具有跌宕起伏的植物景观。而且树木还要高低、生长周期搭配得当，快慢长树的比例为6：4，才能保证一年四季都有绿景。

3、看实用性：

海南三亚湾购房者在考察景观时，还要看景观布局是否人性化。如座椅、垃圾桶的设置能否达到随时可以为居民提供方便的程度；还有景观布局是否“动静分区”，不仅能满足居民运动的需求，也能提供居民休闲聊天的场所。

1、道路：

道路布局不仅要求道路要把建筑和景观连接起来，还要求道路有生动曲折的布局，走在道路中能让人感觉到环境的美好。

2、绿地：

小区绿地有四种类型：点缀型景观绿化较少；绿化型景观以大面积绿地草坪为主；观赏型景观中的绿地都是封闭式的；如今常用的类型为参与性园林景观，强调人与环境的互动与和谐相处。

3、公共设施：

包括休闲座椅、垃圾桶、公共厕所、标识标牌、雕塑、花箱花池、景观灯、洗手池等等，它关系着居民在公共场所中生活休闲的方便程度。

4、水景：

喷泉、池塘、溪流等水景对小区内植物的滋养、居民居住地生态环境的改善都发挥着很大的作用。

1、日本式庭院吸收中国庭园风格后自成一个系统,对自然高度概括和精练,成为写意的“枯山水”,园中强调置石、白沙、石灯笼、和石钵的应用。庭园内不将灌木或多年生植物限制在花坛之内,营造出葳蕤的效果,而实际采用的植物数量并不多,乔灌木的位置都经刻意安排,呈现出浑然天成之感。庭园以针叶乔木和常绿灌木为主要绿色背景。

2、枯山水庭院是源于日本本土的缩微式园林景观,多见于小巧、静谧、深邃的禅宗寺院。在其特有的环境气氛中,细细耙制的白砂石铺地、叠放有致的几尊石组,就能对人的心境产生神奇的力量。它同音乐、绘画、文学一样,可表达深沉的哲理,而其中的许多理念便来自禅宗道义,这也与古代大陆文化的传入息息相关。

3、东方的日本庭院深受禅宗和中国园林师法自然的精神影响,逐渐形成的完整的精神体系,庭院中从植物到山石、沙砾,都代表着不同的意义。作为家庭休闲生活的场所,我们规划自家庭院的时候,不必拘泥于严格的设计规范,从日式庭院中汲取您喜欢的基本元素,互相搭配可能是让庭院更符合自己审美和生活方式的好办法。

三亚湾楼盘排行

1、依山云锦： 均价33000元/㎡，依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），周边商场有同心家园平价店(1公里)沃尔玛购物广场（在建）(500米)。

2、公园湖畔： 均价27000元/㎡，公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），产权年限70年。

3、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面，容积率2.02。

4、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，楼盘特点，碧桂园海上大都会业态汇聚主题商业街区、主题酒店、商务、金融、文化、 物业为一体的滨海度假综合体，即将重新定义 海居生活方式。。

5、中交绿城·高福小镇： 均价35000元/㎡，中交绿城·高福小镇位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，绿化率40%。

6、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，楼盘地址：三亚市新风街299号。

7、中铁子悦台： 均价34000元/㎡，中铁子悦台位于海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面），生活配套有白鹭公园、金鸡岭湿地公园、月川湿地公园、中国农业发展银行、建设银行、工商银行、中国银行。

8、三亚鹭港： 均价元/㎡，项目地址：三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米。

9、碧桂园三亚海： 均价40000元/㎡，碧桂园三亚海位于三亚湾路160号，物业公司是碧桂园物业有限公司。

10、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道，周边商场有壹加壹连锁超市 (598米)大东海国际购物中心 (1.3公里)。

想在海南三亚湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，三亚湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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