海南亚龙湾房产|查询房改房维修基金需要什么证件

查询房改房维修基金需要什么证件 亚龙湾房产，越来越多内地人来海南亚龙湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、首先要先登录亚龙湾房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。如果要去亚龙湾房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询你所亚龙湾购房屋的全部信息。

2、按照国家规定：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同，所缴的维修金也不同，大家是不难理解的。而大家在实际中收取时采用的是：房屋维修基金=亚龙湾购房时每平方米商品价×比例×面积。

3、按照相关规定，维修基金收取比例按照亚龙湾购房者购海南买亚龙湾房子总价的2-3收取，但具体标准由当地的亚龙湾房产部门确定。也就是说，维修基金怎么算也是有一定差距的。具体维修基金怎么算还请到当地政府网站或房管局网站进行查询。

1、首先要先登录亚龙湾房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。如果要去亚龙湾房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询你所亚龙湾购房屋的全部信息。

2、没有缴纳房屋专项维修资金是办不出亚龙湾房产证的，那么你就无法拿到产权证，二份交办证部门，你必须到当地建设银行自己交钱，代办亚龙湾房产证的单位没有代收代缴，一份建设银行留，一种情况，如果都无法查询，如果你已经拿到亚龙湾房产证是开发商代办的根据目前的规定，还有就是收据遗失你拿到亚龙湾房产证，其中一份自己留，你可以到开发商那里拿缴款单，你可以到当地海南亚龙湾房地产交易查询或凭亚龙湾购房合同到当地指定的建设银行查询，也有一式四联收据，是你自己办证的。

3、按照相关规定，维修基金收取比例按照亚龙湾购房者购海南买亚龙湾房子总价的2-3收取，但具体标准由当地的亚龙湾房产部门确定。也就是说，维修基金怎么算也是有一定差距的。具体维修基金怎么算还请到当地政府网站或房管局网站进行查询。

4、按照国家规定:房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同，所缴的维修金也不同，大家是不难理解的。而大家在实际中收取时采用的是:房屋维修基金=亚龙湾购房时每平方米商品价×比例×面积。

1、到亚龙湾房产局维修基金缴存办查询就可以了，开发商会给你的，因为这个没多少钱，不会有开发商不给缴纳的。如果有房本还可以自行携带房自行到本区住房公积金管理处查询，一般都是缴纳过的一手房的话。

2、根据《物权法》，房屋登记属于属地化管理、《房屋登记办法》和《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，产权人和利害关系人以及司法机关应当持有效证件到房屋所在地房屋登记机关查询。

亚龙湾楼盘推荐

1、红塘湾鲁能公馆： 均价42000元/㎡，红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），楼盘特点，小区内的配套非常丰富，规划有会所、水上乐园、星级酒店、沿街商业等，临街商业共有1.45万平米，各种配套集聚楼下一定能满足您所有的日常所需。。

2、翠屏凤凰水城： 均价45000元/㎡，翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，医院配套有425医院(3公里)海南省农垦三亚医院(2.2公里)；

3、华悦海棠： 均价20000元/㎡，华悦海棠位于华悦海棠，开发商是海南旭茂投资有限公司。

4、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），容积率1.197。

5、铂悦亚龙湾： 均价价格待定往期2500万元/套元/㎡，铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，医院配套有中国人民解放军总医院(海南分院)(9.09公里)三亚安宁医院(9.55公里)阳光济世医院(9.04公里)；

6、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，物业费1.80元/平米/月。

7、锦轩江南： 均价26000元/㎡，锦轩江南位于三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号，物业费3.2元/平米/月。

8、南枫禅墅： 均价31000元/㎡，南枫禅墅位于三亚市吉阳镇迎宾路中段（高园水库旁），楼盘卖点，南枫禅墅户型均采用明厅、明厨、明卫设计，多面采光、通风透气，尽可能地打开景观视野；动静分区、干湿分离的人性化设计，打造惬意健康的品质生活；户户赠送入户花园、景观阳台、大露台、飘窗等，给予业主灵动空间，禅意享受！。

9、国芳佳苑： 均价17500元/㎡，国芳佳苑位于海南省三亚市迎宾路中段355号，生活配套有贵吉百货商行 (600米)明月楼假日酒店 (1.3公里)吉阳农贸市场 (3公里）。

10、仁恒·海棠湾： 均价元/㎡，仁恒·海棠湾位于三亚市海棠湾区海棠北路98号，产权年限70年。

亚龙湾升值潜力：亚龙湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，亚龙湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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