买房子首付最低多少钱?贷款买房需要满足的条件， 亚龙湾楼盘，海南岛亚龙湾的房子都是无价的，亚龙湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
一、亚龙湾买海南亚龙湾房子首付最低多少钱？
1、首套房亚龙湾买海南亚龙湾房子首付最低＝总房款—合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）。
2、二套房净首付款＝实际成交价—客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额＝海南亚龙湾二手房评估价×80％（首次贷款额度可达80％）贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。
3、亚龙湾购房者在购亚龙湾买海南亚龙湾房子的时候采取贷款的方式，要确定这个海南亚龙湾房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以亚龙湾购房者必须要有些现金，一般的首付是30％。
二、贷款亚龙湾买房需要满足的条件
（1）贷款亚龙湾买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；
（2）贷款亚龙湾买房需要有稳定的职业和收入；
（3）贷款亚龙湾买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
（4）贷款亚龙湾买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
（5）贷款亚龙湾买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；
（6）贷款亚龙湾买房需要所购住海南房价格基本符合贷款人或其指定的海南亚龙湾房地产估价机构评估价值；
（7）贷款亚龙湾买房不享受亚龙湾购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为亚龙湾购房首期付款；享受亚龙湾购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为亚龙湾购房首期付款；
（8）贷款亚龙湾买房需要贷款行规定的其他条件。
（9）以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。
公民在向银行提出借贷请求之前，需要先与房屋的售卖者签署房屋的买卖合同，然后在确定自己有支付首付的能力、贷款后有偿还借款的能力，那么就可以带着银行需要的相关材料，到银行办理借贷的手续。
亚龙湾楼盘排行
1、三亚恒大御府： 均价29000元/㎡，三亚恒大御府位于三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处。
2、中央公馆： 均价25000元/㎡，中央公馆位于三亚市天涯区解放一路120号，
3、中铁澳洲城： 均价17500元/㎡，中铁澳洲城位于中铁澳洲城，开发商是三亚新澳投资置业有限公司 。
4、国美·海棠湾： 均价86000元/㎡，国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号，
5、中粮红塘悦海： 均价22000元/㎡，中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道，医院配套有三亚市中医院 (20.66公里)海南省农垦三亚医院 (17.45公里)解放军第四二五医院 (17.24公里)；
6、保利财富中心： 均价55000元/㎡，保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，绿化率35%。
7、三亚地中海湾： 均价价格待定往期260万元/套元/㎡，三亚地中海湾位于三亚市海坡度假区新城西路，产权年限70年。
8、华悦海棠： 均价20000元/㎡，华悦海棠位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内，生活配套有农业银行(藤桥支行)(3.47公里)邮政储蓄银行(海棠湾镇支行)(3.61公里)工商银行(三亚海棠湾支行)(9.62公里)中国银行(海棠湾支行)(9.93公里)。
9、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），周边商场有小区自带商业楼、商品街汇集。
10、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），物业费3.2元/平米/月。
小编分析：拥有一套亚龙湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资亚龙湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
海南亚龙湾买房子首付最低多少钱?贷款买房需要满足的条件，此文由臻房小费编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/157643.html
