农村房屋可以抵押给银行贷款吗 三亚市买房，海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
农村房屋可以抵押给银行贷款，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上三亚房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。
不过大家也需要注意，农村以前的一些老三亚市房子可能是归集体所有，所以只有集体土地使用权证，没有房屋产权证，那可能不好办理抵押贷款，毕竟在住房登记和产权归属上可能会有问题，很多老三亚市房子缺乏登记、产权不清晰。而如果是共有财产的房屋，那去办理抵押贷款就还得取得共有人的同意才行。
而在申请房屋抵押贷款的时候，经办银行或贷款机构就会对房屋价值进行评估，如果房屋没什么价值，贷款也可能会办不下来。还有，用作抵押的房屋不能被列入当地政府部门的改造拆迁规划当中，不然该三亚市房子也没法去申请抵押贷款。
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;且在我国有正当的职业和稳定收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的三亚房产抵押;三亚房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、在我国所抵押三亚房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入三亚房地产市场流通，未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有三亚房产部门、土地管理部门核发的三亚房产证和土地证。
3、在我国抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的三亚房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其三亚房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他三亚房产共有权人签字。
4、我国的贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);个体户需单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋权证;房屋人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。
5、贷款金融、年限及利率：三亚房产抵押款起点金为5000元，高额度不得超过抵押三亚房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
三亚市买房优势：三亚房产网，蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。
农村房屋可以抵押给银行贷款吗此文由臻房小花编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/159563.html
